再融资抵押贷款：银行。 再融资中的“储蓄银行”抵押评论

对银行信贷产品的兴趣日益增加正在推动借款人寻求竞争性招标。 通过此次再融资抵押贷款正变得越来越流行。 但同意这样的建议之前，有必要了解，以及他们是否在现实中是否有益？

原因再融资

再融资的抵押贷款，另一笔贷款的最好的条款及条件，其目的是关闭现有的住房贷款的间隙。 这一步骤是由那些谁相信其他银行的盈利提案除了他们已经订阅了它解决。

如果之前以每年13％已发行按揭贷款，但现在大部分银行在10％-11％提供同样的服务了。 当然，这样的抵押贷款会更便宜。 因此，借款人都开始寻找一个合理的金融机构，将能够进行再融资他们。 由于银行并不急于调整现有的贷款，寻求再融资成为一个合乎逻辑的和正确的决策方式。

鉴于时间，这是发行住房贷款，再融资抵押贷款是非常有利可图的。 降息甚至几个百分点将有助于在这种情况下，显著的节约。 如果百分比差异较小，最好不要perekreditovyvatsya。 毕竟，再融资需要 抵押 与它的一切后果另一家银行：保险登记，缴纳所需的所有费用和佣金。 我们绝不能忘记多少会花费精力和时间。

条件再融资

为客户提供再融资抵押贷款不能全部银行。 此优惠适用于高风险，因此，对于此类贷款的发放需要额外的储备和塑造它的实力并不各债权人。

尽管借款人的财务状况，在住房贷款的设计进行测试，再融资与另一家银行将需要重新审查抵押的事实。

再融资需求

如同任何贷款，而贷款给信用记录是非常重要的。 除了标准封装的应用程序的贷款登记所需证件，银行将需要一个有效的抵押合同和有关缺乏对贷款逾期的义务，认真履行调查。 您还需要当前债权人的书面同意 抵押贷款的提前还款。

客户端的要求

目前的抵押贷款必须出具不低于1年前和使用住房贷款的过程中不应该被允许逾期付款。 如果我们考虑在储蓄银行的抵押贷款再融资，可以注意到非常有吸引力的条件。 这里只是依靠再融资只能认真的纳税人。

各种方法贷款

由于与原住房贷款的情况下，安排再融资抵押贷款，银行要求的抵押品，作为所获得的财产。 出于这个原因，客户需要提供的是证实了他的财务状况和评估的结论，对住房的成本资料。

从发行的抵押贷款银行，它会以书面形式向时间表的贷款提前关闭要求的正式同意。 贷款人，使再融资需要的钱转移到所需的银行帐户，当您收到贷款关闭，这意味着并消除住宅设施的安全性。

在短期内，在此期间信贷机构从财产质押取出，另一种是不征收，客户将不得不支付更高的 贷款利息。 这样的措施是一种保险的银行再融资的。 后对贷款的所有其他安全呢。 但是只要质押登记，开始经营降低利率。

对于按揭贷款可能的建议

这些谁决定进行再融资抵押贷款，它读取几家银行的提议预案是非常有用的。 它们可以通过下面的参数不同：

• 利率;
• 信贷条款;
• 贷款金额。

只有一个是把所有债权人不变的条件。 它涉及的贷款用途，其中仅发送到与另一家银行抵押贷款的全额还款。 有时资金分配仅本金和利息，对借款人的其他强制性付款的还款将需要单独付费。

另一种再融资的选择不仅涉及到支付本金，但利息的支付和其他支付贷款。 通常较少发行的信用卡超过对目前的抵押贷款协议支付的金额。 在这种情况下，客户有他自己高兴使用剩余资金的权利。

率差异

抵押贷款牵涉到大量的债务，所以你选择银行之前，你需要仔细检查所有的建议，并没有花时间去计算中获益的时间。

银行贷款可固定和浮动利率提供。 连名字清楚的是，第一仍然是整个贷款期限不变。 这是非常方便，让您预先计划的开支。

浮动率有两个组成部分：固定和可变。 一个将保持不变，而另一个依赖于外部因素，这将在合同中指定。 对于使用Mosprime指示器卢布抵押采取计算浮动速率，由于其变化可以每天的基础上发生。

随着银行利率，有一个由央行设定的再融资利率。 这是为了控制用于由中央银行借钱给银行的信贷利率的主要工具。 这个比率会有所变化，但不超过每年1次。

外币贷款

外币抵押贷款再融资往往是不赚钱的。 信用外币票据似乎在注册的时候更有吸引力，但货币市场是不稳定的，这种情况可能在任何时候发生急剧变化。 在这种情况下，付款将增加。

在某些情况下，银行同意改变贷款货币，但来的这还不是全部。 是的，这里的一切都将取决于特定的借款人。

类型的再融资

改变一个贷款到另一个，你可以改变它的基本条件。 例如，为了减少或增加抵押贷款的期限，以取代贷款货币，低利率或降低每月支付的金额。

后一种选择是最有利的，因为强制性付款的减少对贷款增加抵押期限，并因此多付的金额。

银行的报价

最赚钱的是抵押贷款Sberbank银行的再融资。 这个组织主要是积极的客户评论。 再融资关于与另一家银行债务的整体的一部分，并且贷款期限可以达到30年。

如果债务的金额不超过150万个卢布，这是有道理的，以适用于“RosEvroBank”。 合同期为20年，但需要支付收到的金额0.8％的手续费。

再融资 在“莫斯科银行”抵押贷款 是可能的，即使剩余的债务，用的11,95-12,95％的比例很低，长期到30年的量小。

在抵押贷款是非常大的情况下，前来援助“绝对行”。 它与高达15个亿卢布的贷款。 贷款期限25年。 但是，需要有在客户保险和支付佣金。

你不应该依赖于信贷机构的诚实和透明太多。 并非所有银行都报告了信用证项下的协议的所有待付款，这实际上可能隐藏了很多陷阱。 因此，在决定再融资，保险索赔的所有提案，支付费用应进行详细探讨，并依此类推。E.，所期望的利益不被证明是虚构的。