企业房产税：限期支付预付款

在为数不多的收费俄罗斯联邦，它被归类为地区的国库 - 物业税。 它必须支付俄罗斯和外国公司。 什么是这项税收的具体情况如何？ 如何在实践中的编号？ 企业如何经常需要做出相应的款项上缴国库？

税收的本质

什么是房产税？ 预算它的支付是强制性的所有企业或只有在符合特定条件的实体？ 房产税被列为区域。

它被设置在税法规定的水平，即强制要求那些在俄罗斯联邦主体境内经营的公司。 这种类型的收费纳税人 - 是在俄罗斯已经拥有的财产的俄罗斯和外国公司。

简化税收制度下的物业税只支付对房地产进行，以及该条件税基对公司的基本基础被定义为一组对他们的地籍价值。

征税对象

什么是税收的征收的计算，这是它内部组织的对象？ 按照税法的规定它被识别为这样的两个可动和不动产（包括由资产管理的方式传送到该公司），其占资产负债表作为固定资产。 关于外国企业，在尊重他们的征税对象 - 它只是财产。 了解表征物业税（付款条件）的关键方面。 然后我们将研究相关款项的计算的一些例子。

计算的特点和支付费用

什么是计算和支付这样的费用的原则，物业税？ 付款与法律税务及会计期间与预算相关的实施。 什么是他们的特殊性？

纳税期限，作为大多数其他税种俄罗斯预算，在这种情况下 - 一个日历年。 关于报告期中的第一季度，半年，9 个月的一年。

区域特性

收集问题的计算，在由俄罗斯联邦立法部门批准的税率执行。 保留其值不应超过2.2％。 按照税法的规定，地方当局可以使用区别对待相应的尺寸的定义税率。 这里的标准可以是纳税人的范畴，或者说是要征税的财产的具体情况。

好处

还有什么其他关于计算和支付特征分析物业税的细微差别？ 相应数额的预算支付可能是使用了各种各样的好处。 这种类型的偏好可以在税法的规定，法律的区域来源的级别设置。 在联邦法律和那些在俄罗斯地区通过指定应用的豁免，同时可以。

用于计算集合式

集合财政部的实用计算，有问题，纳税人开展自己的，只要纳税期限结束。 用于确定所述税的值的公式是简单的：既要乘以区域当局批准的速率，在基量。 但你的金额转移到国库之前，有必要减少在纳税期限预付款产生的大小。 最重要的功能，它的特点是组织的物业税-在它的每个分支进行的预算支付单独的部门单独公司的（如果它有其自身的资产负债表）。

条款纳税 和解决程序与联邦税务局

解决企业的最重要的方面，有问题的税，国家 - 可能。 我们研判，以及与支付适当的费用一些实际的细微差别。

所以，这表征了物业税，最重要的方面 - 它的付款日期。 他们被固定在立法，在RF主体的一级通过。

上面我们注意到，收集，问题，设置纳税期。 在他们的框架，企业需要预付款项。 这是一个重要的功能，特点的物业税。 限期支付预付款 - 季报中，纳税期限完成之后。 企业要转移到税收，这已编号为每月的第一天，该报告期结束之后立即遵循财政部1/4。 物业税年度作出付款，直到3月30日在明年。

这是很可能的情形，其中该公司开始从今年一开始工作。 在这种情况下，应移交给国家房产税？ 截止时间为下相应的脚本费用的支付 - 国家注册程序完成后，还有的财产形成的税基登记通过既定程序的。

在某些情况下，联邦税务局可以迫使企业支付费用，一旦公司开始有效运作各自的固定资产。 这是律师建议要特别注意的是支付房产税的对象。 支付相应费用的最后期限，我们可以理解。 现在让我们考虑的问题税国营企业计算的一些实际的例子。

税收计算的例子

假设公司“行业套件”记录2014年2月11日。 在关于财产的适当状态寄存器的组织输入数据的时间是在1.5万卢布公司的资产负债表上的金额。 假设对应数字2014年3月1日提高到170万，4月1日 - 180万5月1日 - 高达200万，而6月1日 - 250万个卢布。 在公司运营的区域假设物业税税率是2.2％。

因此，按照税法的纳税期限就收集的规定，有问题，是历年和报告 - 我季度，半年，9个月的一年。 正如我们上面所指出的，“工业套房”被注册2月11日，也就是历年开始后。 按照税法的规定，对公司纳税期限是到今年年底登记日期和具体时间。

RF税法规定公司“行业套件”，直到7月30日在规定的方式提交完成的预付款六个月。 此外，根据该公司的守则的规定需要作出该集合的预付款，有问题。 该组织的税收基础的价值将等于资产负债表资产的年均净值。 来计算的话，分在加入属性作为税收周期的第一天并随后的适当的间隔，总数月，这是增加1月份的第1天的残余值的大小的端部所产生的量。

因此，我们首先总结了我们的数字：1.5 + 1.7 + 1.8 + 2.5 + 2（这是OOO的财产“行业套件”为三月，四月，五月，六月和七月的账面价值2014万），原来950万个卢布。 由于在过去的6个月开始，我们再添1.事实证明，“行业套件”的物业平均年产值约为135.7万卢布。 有了这个量，你必须付首付。 他计算的税款按照批准的由感兴趣的地方当局总量的1/4。 在我们的例子 - 它是2.2％。 这是135.7万的2.2％ - 为29个000 854卢布。 把这个值的1/4，原来7463个卢布。 50个戈比。 这将是“工业力士”首付。

物业税：细微之处

因此，我们研究了有关房产税主要功能，以及相关费用预付款的计算的例子。 我们了解到，法律可以设定为普通俄罗斯联邦标准表征物业税全境 - 限期支付（莫斯科，圣彼得堡和下诺夫哥罗德 - 支付费用以相同的频率），以及利率，固定每个地区分开，即率值。

然而，一些有问题表征义务其他非常重要的细微差别，必须由俄罗斯联邦运营的组织进行。 ，联邦法律和法规的计算和缴纳房产税的区域文书，经常给有关法律关系的各个领域一般性发言的事实。 当然，联邦法律的重要规定和法律在俄罗斯地区的来源，关于，例如，支付给国有企业，逻辑和清晰的频率。 特别是，我们注意到，在莫斯科缴纳房产税的期限，同其他地区。 不过，也有与执行各自的义务，联邦税务服务，在联邦和地区的法律规定明确公司的做法相关的细微差别。 在这种情况下，法律的主要来源是我们的规定。 哪一个我应该特别注意？

实际使用物业的意义

其中有问题的最显着的子法律行为， - 财务信部№03-06-01-02 / 28。 它反映了关于对公司未在规定的方式注册资金缴纳物业税的机关的建议。 该文件解释说，公司的固定资产引入信息在状态寄存器 - 不是在建立企业的义务支付相应的税，尽管产权登记需要的事实的主要标准。

如果这些或其他固定资产在生产中使用的，他们应该被列入该组织的税基，他们必须支付一定的费用。 在这种情况下，属性必须被记录在会计记录08.按照类似建议该组织拒绝，可判定为联邦税务局逃税。

该税由国外机构支付

检查的这种义务的关键方面的细节，如物业税（付款，条件），我们可以探索的这些要求的功能是由外国组织满足。

在这种情况下，税基仅在房地产的费用构成。 不要紧，无论是对外国公司在俄罗斯或外面是实际活动的领土。

如果它有一个外国公司征收房产税的计算，是基于反映其数据 库存值 在历年的开始。 这些信息应该被发送到联邦税务局认为进行适当类型的对象的技术盘点组织。 进展外国公司拥有的财产支付，估计在本报告所述期间为属性乘以建立区域法律赌注的存货价值的价值的1/4的结束。

如果 所有权的 到合适的物业类型历年开始后登记，计算由各个基金的组织考虑到实际使用期间预付款的过程。 应当指出的是，立法者主要的东西 - 是不合法的事实，反映了公司引进国外的房地产的数据的状态寄存器和现有资源的实际用途的组织。

可以注意到的是，正如在俄罗斯公司的情况下，外国机构应当履行义务的物业税下的纳税期限的基础上，对应于历年上，以及报告间隔的框架内工作，像我季度，半年度9个月的一年。 全年支付的物业税的期限，如与俄罗斯公司的情况下，结束于翌年3月30日。

实际的属性定位的意义

一个重要的警告：外国组织必须汇出税和预付款的区域预算的财产，这是他们自己的位置的实际位置。 在税收或会计期间结束时，公司必须向联邦税务局在一个单独的资产负债表或分支办公地点，有，以及在每个属性纳税的位置，体现了预付款金额。 公司的另一项义务 - 在声明中规定的形式形成，并将其发送给IRS。

当一个外国公司没有在俄罗斯开展业务的，还必须缴纳房产税，如果在俄罗斯联邦拥有所有权的相应资金。

物业税对外国企业在组织的实际财产所在地的地方做出估计按季支付。 定时，如与俄罗斯公司的情况下，被记录在俄罗斯联邦的法律。