资本化比率及计算

典型地，大写因子在这些情况下施加的净收益值变换直接其中特定对象。 如果有必要，计算需要考虑以下因素：

- 净利润通过生成并从任何对象的操作接收到的;

- 资金都瞄准了收购的对象。 指标，其反映这两个参数之间的相关性，称为 速率帽， 而且在经济文献中使用术语整体杠杆比率。 的值 净收益， 其涉及所考虑的系数的计算被取为特定的周期，通常为一年。

总资本化比率显示了估计全年和特定对象的市场价值净收益参数之间的相互作用。 在这个因素被更广泛地考虑的情况下，他充分显示了业务收入相对于企业在市场中的预计成本的比率。 因此，看来该比率成反比嵌入在对象回收期装置的持续时间。 度量上它代表了净营收的比例，作为平均水平计算，一年，在这些投资，这是用作物业投资带来的。

同样在此值时，杠杆比率可以被用作一种非常精确 的有效性的指示符 金融活动和其财务稳健。 在这种情况下，这表示应付来自所有来源的广义指标总和的量的比率。 在这种情况下，它们包括与 企业的自有资金。 这个因素能够正确估计资本额在企业建立融资充足或不足的任何活动为权益。

在这个意义上说，这一因素纳入了财政杠杆的所谓指标清单，也就是那些反映企业之间的债务和股权资本的关系。 他还担任经济风险程度的指标：为系数的较大值存在程度较高的公司或企业在借入资金的依赖，作为一个自然的结果 - 低金融稳定市场力量的挑战面前。 ，因此，反过来，股权越多，回报的系数值较高，市场较高的财务稳定性。 在这种情况下，杠杆率，是用长期的承诺，股权加上长期债务的企业价值的值来计算。

作为元素 财务杠杆， 杠杆比率也示出了可以执行其长期财务因素的结构和来源。 在这种情况下，必须从公司的市值的资本进行区分，这里显示为两个负债，高抗的总和 - 长期负债和权益。

系数的平均值，因为这使得它几乎是不可能的，由于大量的影响系数的值不确定和随机因素没有被任何行为或其他指令的方式建立。 但实践表明，投资者更关心的是公司和组织谁拥有自己的资本规模压倒借入资金的价值。 但是，这不应该是一个绝对的监视，因为只使用股权可以显著降低业主的投资回报。