财政, 抵押
房屋军事人员：军事抵押贷款。 什么是军事抵押贷款？ 按揭对新建筑军人
如你所知，住房问题 - 其中最重要的，不仅在俄罗斯，而且在其他国家。 军事人员在这方面绝不例外。 的士兵和军官许多家庭都在不抱希望自己的家园租来的公寓敲约了几十年。
为了改变这一局面，俄罗斯政府已经制定了专门的计划。 她“军事按揭”之称。 什么是新的专家们想出了？ 而如何在新的计划将帮助军队在得到自己的房子？ 阅读关于它的下面。
这是什么？
采取行动，促进军队的生活，在2004年获得通过。 按计划俄罗斯联邦政府本文旨在以优惠条件提供军事舒适的住房。 该计划促进储蓄和抵押贷款系统（NIS）。
因此，军事抵押 - 什么以及如何获得？ 让我们研究一下。 该计划的实质在于这样一个事实：任何士兵可以写出相应的报告，并开始节省自己的公寓。 3年此类声明的申请后，可享受 房贷 优惠的基础上。 这个信贷的一个特点是，债务不能从军事和行政部门的自有资金支付。 特别是国防部。 有一个整体单元，这与如抵押的军事问题的交易。 它是代表一种特殊的 储蓄账户 承包商转移资金。
为了给军事抵押贷款？
如果您是俄罗斯军队的承包商，你没有自己的房子，你会帮军抵押贷款。
- 你是一个军官，你的合同不早于2005年1月1日签署克;
- 你的生活是不超过3年，但之后08年1月1日摹成为一名军官。
- 海军官校学生，和少尉，你的合同是2005年1月后发出的，并已服务超过3年;
- 士兵，水手，或警长警长（相同条件）;
- 军事科学院（其他教育机构）的毕业生，收到了毕业证书05年1月1日及以后签订;
- 你是军人，从储备调用。
没有其他因素，包括配偶，子女，或居留许可的存在与否，不影响军事抵押登记的可能性。 唯一的条件是，申请人对房屋的军事人员必须至少3年是NIS（储蓄和抵押制度）的成员。
在2016年的条件
自2016年开始为军队住房问题来了一些变化。 俄国防部已决定放弃“实物”发放住房的做法，这只是一个房子或公寓。 使用的住房补贴，这存在了这一点，只有那些将能够CSKA，谁签订的合同直到2005年。 对他们来说，所有设计的外壳内置Minoobrony这个时候。
所有其他军事人员可以获得在军事抵押贷款的公寓或房子。 在这种情况下，国家决定规定的放款条件。 这意味着，在任何银行登记条件参与系统将是几乎相同的。 2016年它们是：
- 按揭军事发出最多的25年。 在这种情况下，在这个周期结束时，借款人必须是不超过45所以，如果在注册的时候你是年过40，不要指望拉伸贷款5年以上。
- 首期付款 - 通过收购中央陆军处所的至少10％。
- 率对贷款 - 12.5％（平均）。
- 住房的最大可能数量的军事人员 - 240万个卢布的俄罗斯。
- 此外，它保留了由母公司资金偿还债务，并获得更多的消费信贷的有利条件的能力。
- 该贷款被批准后，士兵必须有不少于12个月，其中4是在同一地点连续服务。
“政委”步步
如果您决定参加“军事抵押贷款”计划，贷款将分阶段制定。 因此，让我们认真考虑了俄罗斯士兵的所有的“地狱信用的圈子”。
- 制作NIS证书。 要做到这一点，你需要提交相应的报告，目前正在协调为2-3个月。 之后这支军队将发文有效期为6个月。
- 房屋的选择。 没有限制，公寓或房子，你可以选择全国任何地区。 但是，如果你决定要一个房地产经纪人的帮助下，他的服务将不得不支付的口袋里。
- 贷款位置（银行）和合同签订的测定。 根据这样的程序已遍布全国20多个银行机构，所以你应该学习的先决条件。
- 制作与国防部的合同。 他的工作人员将检查所有文件，并把他们的签名在十天。 在此之后，这笔钱将转移到银行账户。
- 对房地产销售文件的签字仪式。
- 文件登记。 正常情况下，大约需要7天。
- 它只有在这一切之后，将目标转移资金，以抵押贷款的偿还。
差异军队抵押贷款和“公民”
为了澄清军队抵押之间对新办公大楼的“老”基金从传统住房贷款的差额，或者，让我们做一个小桌子。
| 军事按揭 | 平均住房贷款 |
| 只能获得军事 - NIS的参与者。 | 可以借鉴任何人。 |
| 债务偿还国防部。 他是在抵押贷款和住房。 | 公寓打质押给银行。 |
| 最高金额 - 240万。如果这还不够，你可以从个人资金补充.. | 总和仅限于借款人和他或她的年龄的偿付能力。 给多少 - 决定了银行。 |
| 卖家住房合同登记前传达了原始单据到银行办理了几个星期。 | 文件仅在协议结束后发送到银行，只进行复印。 |
| 由于资金从国防部转移可能延迟待机时间增加。 | 抵押贷款快得多发行。 |
| 的文件，确认销售对象的登记，需要一个星期。 | 该合同可以记录约一个月。 |
| 首先，安排贷款，然后 - 购销合同（然后它被批准的国防部发射）。 | 所有文件都在同一时间签署。 |
你是在担心自己是否需要一个军事抵押疑问？ 是什么和如何装饰，我们已经讨论过。 现在我们讨论的优点和这类贷款的缺点。
超值服务
与“民间”的住房信贷利率相比要低得多。
- 首付资金已经存在。
- 住宿可以在任何区域进行选择，而不是只在服务举行。
- 参加NIS可以是，无论壳体中的属性的可用性。
- 你可以买两个新的大楼和第二产业。
缺点
然而，这样的程序，也有缺点。 然而，他们并不显著。
- 交易的长期过程。 对于注册可能需要2个月以上。
- 对于装修（如果在新建筑所购房屋）将不得不采取更多的消费信贷。
- 外壳由物业直接CSKA，而不是他的家庭。
- 该计划的条件，只有在服务的延续的情况下是有效的。 当驳回借款人必须从自己的资源偿还贷款。 唯一的例外是离开因健康原因储备。
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