如何捐款捐赠公寓。 我可以捐赠捐赠公寓？

先进的几年人们经常担心自己的孩子和孙子们自己的财产的问题。 继承的房子还是父母的公寓在几个方面：根据遗嘱，按照法律规定，甚至用生命作为礼物就搞定了。 后一种选择是经常使用的老年人对自己的安慰。 正是出于这个原因，他们寻求的是如何给公寓一个孩子或孙子到其他家庭成员并没有声称它的问题的法律意见。

在某些情况下，交易的可能性

根据现行法律，每个公民有转移财产的另一个所有权，包括自由的权利。 也就是说，事实证明，你可以给私有化的公寓，这是不是共同财产。 顺便说一句，只留下一个传统太，在其生前所有的文件已经发出财产。 事实证明，这样的交易结束的首要条件 - 捐赠财产的合法主体。

其次，同样重要的一点 - 没有产权负担。 这意味着，这是不可能给出一个公寓，汽车或其他任何东西，如果是质押给银行或争端。 在交易公证检验的时间属性的“纯度”。

捐赠的第三个条件 - 免费的。 也就是说，合同不能被指定为获得财产或其他条件进入合适的物业没有付款。 在最后一笔交易的存在可以发出生命维护合同或订立遗嘱。 给予同样不能做的，而不是一种服务。

最后但并非最不重要 - 当事人的法律行为能力。 当对房地产（包括赠款）转让作出任何交易公证员必须确保送礼和两个赋予他们的行为负责。 在有疑问的情况下，这笔交易只是不会发生。

谁可以给房地产

当涉及到这么严重的财产的公寓，房屋或其他建筑物，异化主要发生与公证。 这种交易的参与者可以是亲戚，绝对彼此陌生的人。 毕竟，没有人停下来让昂贵的礼物，甚至是陌生人。 唯一的问题是，在后一种情况下可以呈现给税的公寓，而不是一点点。

在亲戚有时也有缴税义务之间的交易的结论。 所以，你给公寓给他的儿子，女儿，孙子孙女或之前，您应该有关于与此类交易的登记相关的所有费用咨询律师。 也许，更有利可图这将是异化（买卖，交换等。D.）的另一种方式。

进行交易，而不公证

根据现行法律的规范，给房地产合同可以采用书面形式。 这意味着你可以不用做公证。 这样的交易将是相当合理的。 至于合同，新东家的产权两者的国家注册，它并没有被取消。 它是订立合同的执行不管。 只是如果交易负责公证，他会帮助登记。 当捐赠进行，没有他的参与（通常所以为了省钱），以及协议本身，和拥有权在相关公共权力的基础是进入，国家缴纳税款后。 也就是说，简单来说，送人成为公寓的合法拥有者，他将不得不对各种服务的运行。

共同所有权转让

有时就是要给或出售一个人的财产，他不完全属于。 这不是股权，在这种情况下，每一个管理他的一部分，对合，例如，在婚姻中获得的。 即使在这样的公寓的礼物没有公证事务的参与的情况下一定需要配偶同意其结论。 唯一的例外是独资经营。 这可以是在目前的婚姻合同，据此每次配偶有他的财产，他有没有其他的知识，处置权。 第二个选项 - 它的免费性质。 也就是说，如果一个人想要给别人捐赠的公寓，在这种情况下，丈夫或妻子的同意是没有必要的。

应当指出的是，在某些情况下，配偶仍可以宣称自己的部分无偿获得的财产。 例如，如果生存空间是通过联合资金装修完毕的家庭或重塑发生作为对象在价格上涨的结果。 在这种情况下，保护自己有法院捐赠公寓的权利。 无论形式和方法的 处置财产 申报妻子同意的交易必须经过公证。

如何在离婚分割捐赠公寓

因此，财产，包括不动产，获得免费的，它是个人财产。 但是，如果它的价值增加了共同赚来的钱，在离婚的情况下，配偶有权分享。 你给公寓女儿或儿子的婚礼在此之前应该记住父母和思考。 当然，在这样一个欢乐的时刻，没有人认为有关新创建的家族崩溃可能。 但谁，如果不是家长担心自己的孩子的命运如何？ 如果交易已经作出，并没有回来的路上，你可以捐赠再次呈现给公寓给其他家庭成员，而不必担心在离别可能分裂。 更好地发挥它的安全，并采取额外的措施，而不是试图起诉自己的财产的未来。

有什么更好的礼物或一个意志？

这个问题通常被认为是口头上的。 一个明确的答案，它根本不存在的事实。 这意味着，在每种情况下正确的决定可以自己。 接受它，应该理解交易双方的特点，它们的发生和可能产生的后果的细微差别。

首先，你应该看看在选择时 - 它的成本。 如果财产被转移到一个局外人的自由所有权，他要对捐赠的公寓，这是其评估价值的13％交税。 唯一的例外是 近亲 （子女，父母，兄弟姐妹，监护人和妻子）。 所以，如果奶奶想转让自己的家园，例如，孙子，将在第一便宜给儿子或女儿，让他们以后可以给捐赠公寓有她的宝宝。 随着不动产的遗产纳税情况要复杂得多，所以最后的决定不会阻止律师的专业建议。

进入房地产的时候

在时间 - 让一个传统的礼物和接受之间的另一个显著差异。 在起草遗嘱的所有权不会立即更改。 为了成为这间公寓的拥有者，有必要在立遗嘱人死亡后等待6个月，然后才文书工作。 此外，直系亲属有权表达他们的份额，即使有意愿。 根据规则文档并不妨碍他生前卖出的公寓或提供给第三方，在房地产的拥有者编制。

关于捐赠的合同，它提供了在登记时所有权在其指定的对象。 这是正确的。 它提供的安全赐给比意志更。 但是，如果我们考虑的观点相反，我们得到了不同的画面。 给公寓给她的孙子，女儿或其他亲属，一个人失去了所有对它的权利。 在某些情况下，广阔的手势后，他的风险是在大街上。

寿命支持合同

它可以被称为捐赠和遗嘱之间的妥协。 一方面，它拥有权来的时候了。 所以，无论是亲戚，也没有任何第三方可以不再要求财产。 另外，该公寓的前主人有权使用权。 征收的财产（如当你犯了一个抵押贷款银行）一切异化禁令。 这意味着，新主人将无法给捐赠公寓，出售或抵押，直到前主人的死亡。

这项禁令将公证依据适用法律被取消。 为此，新主人将需要申请合同和死亡证明。 该方案是对双方都有利。 关系度也并不重要。

此外，生命维护合同包括交易的所有条款。 凭借其违规被视为取消。 您可以指定使用对象的一切，并照顾老人的结束（治疗，康复，娱乐，个人服务，等等。D.）。 因此，你给公寓相对前，专家强烈建议考虑这个选项。

交易取消

在您承诺任何行动，我们必须理解其含义，以及取消的可能性。 每个人都有改变主意的权利，情况可能会改变，等等。D.

事实证明，任何交易认识的空白，但须遵守一定的程序和所有的条件都满足。 最简单的事物与意志去。 他的人可以改变，只要你喜欢的任何次数。 当然，它的成本钱，但不会出现法律问题。

如果公寓捐赠，然后取消这样的行动是可能的，但并非如此简单。 根据现行法律，所有权无偿划转，一个现代化的文件，取消了仅在当事人的一个的生命或健康威胁的情况下。 作为一项规则，我们正在谈论的捐助者和他的随行人员。 不过，该交易是无效的，威胁将需要证明。

终身维护合同可以违反的项目或法院的情况下被取消。 而在第一和第二种情况需要证明某些事实。

给予抵押公寓

在这种现象的蔓延抵押贷款方面，一些人有相关的处置抵押物的问题。 这在理论上是可能的，但抵押权人的同意。 银行，反过来，是不会同意这笔交易，因为它是不赚钱给他。 所以，你给抵押之前的公寓将不得不完全为它付出，并删除所有产权负担。

异化

如果一切都与整个房间的捐赠或多或少清楚，然后如果几个业主，其中有一个人想他的股权转让给第三方？ 在出售这种财产的情况下购买是共同拥有的优先权。 如果我们谈论的是无偿转让，这是完全一样的。 也就是说，出售股权所有者有义务提供其共同拥有者之前，如果捐赠可以自行决定订购。

我可以捐赠捐赠公寓？

所有权在本次交易的结论的权利来在登记时间。 在这之后的新主人有充分的权利自行决定处置的财产，包括出售，遗赠或捐赠。 在这种情况下，当时一个新的事务必须支付前一个所有税收和关税。

诉讼时效

任何交易，因为销售和终身支持结束，你可以取消判决。 原因转向忒弥斯的仆人给公寓可批量生产后讨回公道。 但是，没有比购买，交换或其他处置更多。 因此恐慌有关交易的终止可能仅仅是，这是一个礼物，不值得它的原因。 还记得诉讼时效在这种情况下是3年，太。

当涉及到真正的无偿转让财产，关闭亲戚给房地产交易间隙只有在适当的情况下。 取代它的平庸销售的尝试，以减少低效率的支出，因为这只能导致其结合所需要缴纳所得税的出现连接增加。