土地关系的对象：概念和类型

在土地所有权，使用和处置而引致的土地关系。 交互是空调的特异性功能包裹自己作为工业手段。 它表现在政治和经济。 представляет собой основной источник получения продовольствия и сырья. 在地球的经济领域，由于土地关系的对象，是食品及其原料的主要来源。 在政治上，价值是由一个事实，即农民，农民和其他业主和情节的用户占人口的显著或多数在大多数国家的相互作用决定的。 всегда рассматривается как источник борьбы. 因此， 土地，土地关系的对象，总是被视为奋斗的源泉。

关键要素

在使用和处置相关的互动和保持区域包括以下几个部分：

1. 内容。
2. 对象和土地关系的主题。

交互的内容是在建立为参与者具体义务和权利表达。

分类

该法律规定，某些类型的土地关系的对象。 互动对于空间有限的，在法律上均匀阵列当事人之间产生。 территория, разделенная по установленному порядку. 土地关系的目标是既定的顺序划分的区域。 它有一个目的，一个特殊的类别。 : 土地关系的对象有以下几方面：

1. 持有的股份。
2. 节和零件。
3. 其份额和部分的地块的权利。

参与者

他们被称为土地关系的主题。 其组合物通过第5条ZK确定。 在互动的参与者可以是：

1. 市民。
2. 俄罗斯联邦。
3. 法律实体。
4. 俄罗斯联邦地区。
5. 直辖市。

这些药剂可以是：

1. 业主。
2. 用户。
3. 地役权的持有人。
4. 租户。
5. 业主。

могут находиться в постоянном бессрочном или безвозмездном срочном пользовании, пожизненном наследуемом владении. 土地关系的对象可以是在不断的无限期或定期使用，寿命可继承的财产。 在工业或其他商业用途地块被租用。 在这种情况下，按照合同使用的领域。 与会者互动拥有奴役，必须把别人的操作的有限权利。

特异性

根据民法，各地区，俄罗斯联邦，农村，城市住区和其他国防部的规定124-125进入平等与其他学科的土地关系 - 法人和公民。 代表他们的，是国家和地方当局的器官。 这些结构获得某些权利，承担责任。

所有制形式

他们在系统之间的交互必不可少的，它的形成基础。 当原始社会是公共所有权。 在从动状态已经转化为私有财产。 получила развитие при феодализме и капитализме. 随后， 土地关系的对象的所有权形式已经在封建主义和资本主义的发展。 1917年以后，随着领土的国有化的结果，建立国有资产的垄断。 在此基础上，形成的社会主义民族关系。 1990年改革进行。 随着国家，据介绍和私人财产。 由于土地关系的结果彻底重建。

租金

, как выше было сказано, могут предоставляться в пользование. 土地和财产关系的对象，正如人们所说的，可以提供使用。 在这种情况下，业主收到租金 - 从另一个人的剥削收入穿着。 它可在下列形式之一存在：

1. 劳动 - 劳动义务。
2. 租金 - 租赁产品。
3. 货币支付。

类型

在资本主义制度下，形成2种租金：差分和绝对的。 在第一种实现新增利润，当个人的生产价格比大众低它产生。 级差地租， 又可以分为两种类型。 территории, разделенные по местоположению и плодородию. 第一种是当土地关系的对象是地区，按位置和生育分离产生的额外利润。 第一种类型的级差地租是从中间和顶部持有。 它发生在任何所有制形式的，并且将取决于产品的销售，这是从最坏的方面得出的成本。 由此，从土壤的肥力地块相对于市场，交通基础设施的位置，这种类型的租金之间的关系，等等。 第二种类型的级差收入时出现新的资本支出。 当投资回报比的利润在该地区或行业的率高该房屋租金将出现。 专卖（绝对）收入的出现是由于自然的特殊情况下的农业企业的位置的结果。

使用和拥有的形式

它们被安装在立法中规定的顺序。 随着社会的发展，这些形式的改变。 因此，在境内的原始公社制度重新划分了它的部落，他们的协会和他们的家人之间发生。 находились в разных формах пользования. 其结果是， 土地关系的目的是在不同的使用形式。 当从系统地块开发高尚业主和自由农民。 随后，土地被集中在封建地主手中。 在资本主义制度下，出现了大富豪，租房者和小农户。 在苏联时期，主导形式，如集体农庄和国营农场。 土改后，他们被转化为合作伙伴，企业，农场，他们的协会和农业合作社。

发展模式

经济条件和生产力的发展对维护土地关系的显著效果。 在此背景下，在本质上它们的不同翻译的提高，如果他们是在该国的工业部门的过程是一致的。 对应的经济法作为土地关系领域的形成和扩张的主要规律。 本质和对生产的一些特定模式管辖的领土的配置，使用和所有权关系的性质。 在从原始到奴隶制度的过渡已经改变所有权的内容。 , но и люди. 这一时期的主要特点是，拥有了公共土地关系的不仅是物品，也让人。 在封建时代形成的封地和庄园。 在此期间，加剧了农民的奴役。 在资本主义制度下，一个新型的土地关系的。 他雇人民和领土，房东和房客的业主之间形成。 辛亥革命后，直到20世纪90年代出现了国家和经济实体之间的相互作用。 的情况显著调整所带来的改革。 会同国家进入了存在和个人所有权。

土地关系的对象的行政检查

目前的土地法是相对于国家监督修正。 依照政府法令№2105年3月18日的251批准的规则，一个新的阶段实施控制。 土地关系的与会者建议特别注意自己的行为所带来的后果。 修正案ZOC采取从4月1日生效。 2015年，据他们说，大大扩大了员工的国家监督的权力。 . 他们提供开展土地关系的对象进行检查的权利。 此过程是专门技术。 该守则的71.2。 事实上，这个过程是国家监管的一部分，其结果将被考虑到的年度绩效审计计划的形成。 所检测的违反检查ZK需求时，将是临时修改的执行与犯罪人的行政责任进一步参与的基础。

特点程序

根据通过的规则，是由官员检查goszemnadzora结构要进行定期和不定期的审计机构。 应当指出的是，程序不地块业主的合作，以及员工直接在现场访问进行。 官员只允许地方当局，公共机构和组织，信息系统运营，必要的核查档案馆藏文件所有者请求。 之后，他们自己，也没有得到任何额外的许可证，分析获得的信息。 定期检验，这是联邦政府的框架内开展的 环境监督， 并不适用于行政审批。

优先顺序

其目的是为某些类别的增持。 , кадастровая стоимость которых выше удельного показателя в соответствующем МО, а также наделы, востребованные в гражданском обороте. 特别是，将优先进行检查土地关系，地籍值比在相应的MO股指数走高，以及情节的对象 ，声称出于民用目的。 在后一种情况下，分析销售交易统计数据按照统一的国家注册数据。 检查的优先顺序就土地用于农业生产，品种选育，试验，种子生产，种畜繁育，教育，科研活动发展提供。

结果

如果检查没有透露违规行为，进行例行检查不会在未来三年执行。 结果出台了特殊的行为或监禁。 第一个文件是违法行为情况进行说明。 得出的结论是在他们的缺席作出。 文档以电子形式，通过数字签名认证。 如果这是不可能的，那么结论（证书）以书面形式发出。 直接调查结果管理局的官方网站上公布，运行它。 接下来的测试将在两年后重复。

类别

俄罗斯国家边界内的全境，使旗下基金。 根据经济和业务特点，它分为两类。 总共7：

1. 农业用地。 他们是定居点外并提供了自行设计的A / V的需求。 它们的组成是孤立的再分配基金。 它包括从营业额或在其上业主自愿提供地块无人认领禁止地皮。
2. 人口稠密的地区。 这些土地被用于发展。 他们总是从地区的其他边界分离。
3. 地球的特种部队。 它们位于定居点外。 权利对他们出现在建立HCC的理由。
4. 保护区。 它们包括科学，文化，历史，环境，审美，娱乐价值的土地。 对于他们来说，建立一种特殊的法律制度。
5. 森林基金。
6. 储备土地。 它们都位于城市或国家的财产，而不是提供给法人实体和个人，除与/ X领土。
7. 水基金。 包含在它的对象，可以是人工的土地。 由于土地关系的对象，它是由一般规则使用。 它是由倾销或土壤改良创造，使用其他技术。

法律部分的最重要的特点是允许的用途和目的。 后者是由立法规定配股操作的条件和程序。 提供了用于特定部分的具体目标，根据类别。 允许呼叫使用条件和程序与已安装的负担/约束以及所希望的目的地的操作。

变更类别

这个过程是通过相关的联邦法律的管辖。 может быть переведен из одной категории в другую по решению: 的地块土地关系的对象可以从一个类别转移到另一个地址：

1. 政府 - 联邦领土。
2. 行政区域主管部门 - 农业持有市政或私人财产。
3. 地方权力结构 - 对其他地区。

细微之处

, права на который зарегистрированы в установленном порядке. 土地关系的对象是土地，右，其被登记在规定的方式。 该法案规定了若干在市政和国家机构可以根据自己的翻译花费的案件。 这些结构可以申请未经权利持有者的同意类别的变化：

1. 如果程序与村里的调整或设定边界有关。
2. 在不经著作权人退出的形成特别保护自然领土。

在其他情况下，主动必须来自所有者或其他合法所有者。 翻译将使得在国家统一注册了某个条目之后被认为发生了。 这些变化的法律文件是必需的。

边界

должен быть четко обозначен непосредственно на территории и на карте. 土地作为土地关系的目标地块，必须清楚地标明直接领土上和在地图上。 边境增持应通过调查来确定。 它作为一个准备阶段到籍登记。 在进行调查的计划制定。 它包括一个图形和文本部分。 第一点：

1. 在网站上的地籍图或语句的信息。
2. 有关访问的分配信息。
3. 位置界限。

去任何网站应改为旅游/旅。 正文部分包含有关网站及其零部件在联邦法“关于国家地籍”规定的范围内的数据。 本节还提供了有关（它是由依法设立的情况下）的统一的边界的信息。

教育地块：要求

该法律规定，必须在创建网站时必须遵守的规则。 具体而言，以下要求：

1. 限制地块的最小和最大尺寸必须符合人物，有一定的 城市规划法规。 如果规范性文件中的任何区域不适或不提供某种情节的，允许的值是根据联邦法律规定。 如果分配不符合城市规划法规的大小，它被允许使用的领土，如果它不会引起健康和人们的生活，环境和高度安全的复杂的损伤。
2. 边境地区不应将定居点线重叠。
3. 教育拨款不得造成重叠，楔入，做作的限制不能容纳设施，防止合理利用和保护，违反联邦法律的要求。
4. 禁止创建网站，开发其按照允许的使用是不可能的。

另外

土地关系的对象形成：

1. 通过结合/分拨款。
2. 重新分配土地。
3. 当您从市政或国家财产的领土脱颖而出。

新成立的地块使用用途和目的保持。 该法规定了对工会的部分禁令，其中设置永久永久，定期有偿使用的权利，以及终身继承财产上。 唯一的例外是当包裹在一个人。