业务, 人力资源管理
如何管理管理公司? 如何建立一个管理公司?
管理公司是创建于管理公寓大楼法人实体。 这种类型的活动已成为近来非常流行。 如何管理公司? 今天,它工作在公寓的业主的利益。 在其任务列表通常包括操作和维护(技术和卫生)数据库的家园。 迄今为止,刑法规定的意思是所有这种类型的公司,不将它们除以目的地和活动类型。 如果您想了解如何找到一个管理公司,那么你应该记住,其目的是为了保持较高的水平属性的公寓楼,以及其技术状况的监督。
什么是从不同的角度刑法?
如果我们在住房条例方面谈管理公司,它是管理所有公寓的房子整个组织,但前提是他们的房客一个特殊的补充协议。 也就是说,刑法是另一家公司管理的名单,连同110A,MCD等。
如果我们谈论的观点的组织来看,有这个词似乎有点不同。 CC在这种情况下,仅代表MCD,谁的服务和包含MCD人之间的中介。
在经济方面,管理公司是积累金钱MKD并且花费他们在维修,操作和建筑物的维修之一。
哪些类型的资产管理公司?
- 运营公司执行更精确的操作功能。 它包含了房屋的技术和卫生部分,在与该业主签订(如果业主管理)书面合同行事,与管理公司(如工作管理公司)或业主(如果由该公司管理的)。
- 公司的管理人员只关心在公寓楼的控制功能,这意味着它不含有自己的技术和卫生部分,是不负责的工具。 为了对这些服务进行,MC签署了与其他公司相关的合同。
- 混合型公司不仅涉及公寓楼的管理,也是良好的技术和卫生条件的维护。
作为第一管理公司被创造?
1921年,我们开始创建所谓的住房协会,这是在他的控制最municipalized建筑服用。 他们,事实上,已经成为房屋署先锋。 15年内,所有公寓楼的大部分(90%),通过这些合作伙伴关系管理。 公司实行现代化管理相对最近已经出现(2005年),然后他们被称为组织。
打开管理公司
自那时以来,在2006年,俄罗斯政府选择的房屋所有权形式的可能性,通过了一项法律,私人管理公司已经变得非常流行。 今天,越来越多的人希望了解如何打开管理公司,因为它不仅带来了大量的利润,但具有较高的竞争力。
打开刑法阶段
- 如果你有兴趣在如何建立一个管理公司,那么你需要的格式公司或有限责任公司注册。 此外,您将需要获得与你的公司将能够管理公寓楼一些重要的许可证。 请记住,你将永远有处理不同的官员和行政结构,以获取有关合同及文件。
- 作为一项规则,对管理公司的办公室中,你将驾驶房子是最好的打开。 要创建一个工作环境,有必要建立一个电话线,把适当的技术。
- 如果你不知道如何管理管理公司,然后在这里要记住获取装备的必要数量的人员是非常重要的。 此外,必须采取工程师,谁也深谙如何正确操作房子的工作。 大多数员工必须经过认证,但调度员和门卫可能是普通技术人员。 调度员的工作 必须转移和时钟,这应该照顾。
- 这是没有必要希望贵公司将能够立即支付他们的活动很多房子。 如何管理管理公司呢? 首先,你需要开始一个家。 同时,如果你将真诚合作,你对租户的好评最好的广告,并且也是免费的。 然后,你就可以在未来扩大。
如何注册管理公司?
- 首先,你应该知道,没有必要的启动资金,可以使注册资本在你的财产(不超过20万)对刑法的登记表格。
- 国家注册要求必须签署多个文档 的创始人(一个或多个)。 在该管理公司将创建一个单一创始人的情况下,它必须被登记为有限责任公司。
- 对于包的必要文件添加 的担保函 ,从一个男人谁以前属于房间里将是你的办公室。 应该指出的是,前提提到设立执行机构。 这也是需要添加所有权证书的副本。 如果你把出租的房间,你需要增加更多,而租赁协议的副本。
- 声明必要进行公证。 同时,您将需要在银行开立储蓄或支票账户,并把它一半的法定资本。 一年之内,你将需要和第二部分。
- 这是慎重考虑法定地址非常重要。 只有在这种情况下,你就不必担心 如何管理管理 公司。
犯罪控制
如何管理管理公司俄罗斯联邦民法典下? 刑法应该工作,协调与公寓楼的合同管理他们的行动。 这是在该公司管理的房子只为一段时间这样的方式签署。
迄今为止,该管理公司的创建是维持公寓楼,为了和清洁,以及跟踪他们的技术和卫生性能的最常见和流行的方式。 如果公寓的管理需要对刑法典,它必须签署的房子房地每个业主的协议。 此外,业主们在有关房子的重要问题的选票50%。
我是否可以购买管理公司?
当然,这是可能的,如果你不想从头开始整个事情。 但是,为了一切顺利的话,你需要记住一些重要的规则:
- 非常仔细地研究未来收购的所有文件。 它邀请有经验的专业人士,包括律师的检查是很重要的。
- 要特别注意公司的自有资金的存在与否。
- 一定要要求在人事管理公司的文件。
- 检查是否所有必要的内部文件。
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