在税前扣除购买家庭领取养老金

在购买物业的情况下，俄罗斯居民可以返回他们的形式支付的金额的一部分， 个人所得税退税。 然而，这种可能性不是每个人，但只有那些谁缴纳所得税（13％）的税收可用。 因此，人生活在福利，养老金，并从这一类属于其他非应税款项。 然而，随着进入法律第330-FZ的力量，日期11年11月21日，和退休（2012年）将能恢复个人所得税的一部分。

扣除养老金领取者的特点

首先，定义什么是减税。 这是一个可以在购买房地产时，被退回的住房，个人所得税的费用的总和。 他依靠那些谁不仅购买了公寓，也有单独的房间部分，平房，房子。 但是，前提是先获得在今年顾客购买，收入以13％的税率征税。

如果什么都没有，但他们在当前的（或者被认为是在未来）今年，提交的声明可能是后来 - 3年购买的范围内。 然而，在这种情况下，要退休了吗？ 按照通过的法律，谁买退休人员有权支付转会期的公寓，收到的账户的个人所得税，但最长不超过三个时期。 换句话说，可以获得税收扣除买房子，他们可以，但前提是你已经不迟于退休三年后购买的物业。 当一个养老金领取者是在trinadtsatiprotsentnoy收入的税率征税（例如，如果他们继续工作）这条规则并不在这些情况下适用。

享受权利的个人所得税退税只有一次，所以提交购买公寓的声明应该负责任地非常接近。 毕竟，房地产的成本将直接取决于所产生的大小税收利益。 然而，退税并非是无限的：减税买一个家可以被限制或两个亿卢布，或收购房地产成本的总体性。 预期贷款利息是在一个单独的顺序扣除。

因此，最大的个人所得税，这可以在购买房地产时返回，相当于26万卢布（这是2万元左右。的13％）或实际费用的13％。 这意味着，购买价值1.2亿卢布物业时，赔偿金将是156万。但是，如果在公寓的价格为4万美元。，退款将只在26万量。

如果支付了前三次购买多年的个人所得税领取养老金将不足以支付的赔偿金额，简单地“烧钱”的未使用的余额。

扣除的例子退休

想想，这将给予扣在下面的例子：自一月一日Mamonov DM退役，2011年在2005年，它是由一个两居室的公寓价值51万个卢布的房间买。 在2012年10月，房间里卖，而是买了250万个卢布的一室公寓。 2009年，缴纳个人所得税Mamonov的总和为39070个卢布。 在2010 - 40 030卢布。 2011年Mamonov没有工作，也没有缴纳所得税。

在这种情况下，购买住房的最大税收扣除：

• 51万个卢布 - 对购买公寓的费用支出;
• 2000卢布 - 一个固定的限制。

在第一种情况下的补偿量等于只有66 300卢布（510万。* 13％）。 在三年内买一套公寓，一个退休老人支付的税款39 070（2009年）和40 030（2010年）的预算，因此，要恢复将依托66300个卢布。 短短12 80万的用户将不能退还！ 需要注意的是同样的税收减免为510万。卢布Mamonov能得到早在2006年，与购买房间的数量购买住房。 在这种情况下，购买第二物业在领取不能指望个人所得税退款。

在第二种情况下，计算退还的个人所得税是：因为公寓（250万美元）高于设定极限的费用，赔偿金额将达到26万（2 000 000 * 13％）.. 然而，支付金额为三年的个人所得税等于79个卢布100（39070，+ 40.03的部份。），她将依靠恢复。 残留180到900（260K - .. 79100）将不会得到补偿。

如果该公寓是在2014年买了Mamonov，以税收减免的权利买房的养老金领取者将失去所有。

因此，对退休仅限于税期间，他们可以回收所得税，并且，因此，可收回金额。 扣除次序的其余部分是相同的，其他类别的公民。