企业房产税。 最好的方法来优化。

对税收 的组织特性 往往占的很大一部分 税收负担。 其大小取决于新的资产及其现代化每次采集后的固定资产和增加的账面价值。 因此，对于许多业务，而难以观察到 限期缴纳税款 的财产和巨大的转移支付预算，不影响业务。

立法规定纳税人许多用于的税收优势，每个公司将能够显著减少优化可能性 的税收负担。

1.一种用于计算折旧方法。

会计师，倾向于使用直线法，这是容易得多休息，避免在会计和税收差异的出现。 但从税务优化的点它就失去了休息。 如果在大多数情况下，系数2，最有利的是一个余额递减法。 因此，为了减少物业税，摊销nuzhnoo计算每四个可用的方法，并在适当的停下来。 当然，从直线法应该放弃只有当在计算一个显著差异。

2.“简化税制”。

大型企业在不利的适用简易政权大多数情况下，尽管事实上，它可以让你不交房产税。 为了解决这个问题，打开一个特殊的固件内“uproschentsam”收购资产本身，并让他们到主实体。 要绘制对象也可以创业。 他们不支付对车辆和设备的物业税，并以“简化征税”或UTII就不一一列举，并已出租的房产税申请。 值得注意的是，要出售那些已经通过公司拥有的资产，这是不恰当的，因为要付出相当大的增值税。 因此，支撑结构之前应该购买昂贵的资产组织。

3.租赁。

许多公司购买 厂房和设备 上的信用。 为了优化 物业税 的组织，应考虑订立租赁交易，它比银行贷款具有显著优势的选项。 对公司-出租人的资产负债表结合的对象的可能性从用于合同的整个持续时间的传送税释放公司。 如果在资产折旧的所有权转移的时间将被充分评估，有义务支付他不要来的。 如果该对象不贬值，直到最后，应当对残余值比其原来的价格显着更少的注册。 分段上承租人的平衡固定资产允许使用加速折旧因子3的这豁免适用于它们在出租人并在合同期满后，在其剩余值资产负债表初始确认的那些对象。

4.重估。

每家公司都拥有大量可移动的物体，其价值在不断下降的。 过时或在资产价格大幅下跌可能会通过考试的方式被高估，并降低物业税的金额。 应当指出的是，纳税记录将在不变的同时进行，只有在资产负债表中减少固定资产的成本。 此过程为同质资产组进行一年一次。 这意味着它必须包括所有属于特定类别的对象，例如乘用车。 这是不可能的高估他们中的一个，而其他成本早点离开。 集团选择由企业自主进行的，这取决于经济上的可行性。 因此，如果价格在运输大幅下降，地产，相反，它已经增加，只需要重新评估汽车以相同的顺序考虑的建筑物。

还有其他的方法来优化物业税，如资产转让给公司，以效益; 在位于以较低的税率或避税地的地区，但树枝都并不适合每一个企业。