财政, 施工
LCD“首都的心脏”:一般信息和评论
莫斯科 - 格外美丽和人口众多的城市。 它的居民数量的增加以及由于自然增长,在游客的费用,这有很多,具有在这里住了一段时间后,也成为了莫斯科。 而每个人都想拥有一套房子。 新的液晶显示屏,几乎是建在城市的中心,“首都的心脏”,将帮助实现数千莫斯科人的梦想。 这种复杂的设计使得它的居民们都在手边。 我们提供关于如何建立进行了详细的LCD信息,以及关于购买此处房产的特点。
位置
LCD“首都的心脏”开始建立在俄罗斯首都的西北部地区。 这是令人震惊的美丽的地方,从莫斯科河畔的一箭之遥,然而,以确保这里的玫瑰花园,有必要恢复土壤。 交通交汇处现在方便驾车人士,尽量靠近LCD通过雅罗斯拉夫尔公路,TTR只是1600米,Kutuzovsky展望4公里处,花园戒指8公里,MKAD 13公里。 对于那些谁使用公共交通工具,特别,地下,直到一个小便利。 LCD上设计师的想法“首都的心脏”增长相对靠近几个地铁站,如“国际”,“展”,“菲利”,“Horoshovo,”但他们需要开车到总线。 走在一个稳健的步伐向最近的“国际”的距离了半个多小时就到了。 但在未来,在LCD的附近排开新站“Shelepiha”到去一两分钟的步行。
毫无疑问的优点是一套“莫斯科的心脏”是建立约3公里,距DC“莫斯科城”的事实。
这旁边的LCD
这些谁已经买还是会买新的住宅区的公寓,大约有针对LCD地点的选择的有效性许多问题“的资本的心脏。” 在他周围是工业区,是众所周知的。 它害怕的人。 不久的将来帅复杂位于硅酸盐水泥厂,生产车间,工业仓库。 他们承诺,关闭,拆除建筑物,并当场建设城市基础设施,但该计划的拆迁至今没有人见过。 同样令人不安的人大约是一个半公里的监狱,而这正是一个没有计划进行。 最后,第三个目的,不给多休息 - 一个货运站和铁路 分支,经过几百米的“首都心脏”。 虽然它被认为是一个备份,所以列车上的运动是罕见的。 但也有人担心,这个分支计划,使乘客并把它放在快速列车。
在Builder信息
或许,已经众所周知,液晶显示器的“首都心脏”的开发商 - “唐故事”在莫斯科,在地产的领导者,英国城市举行的最古老的之一 它于1994年成立了公司,并在第一次担任住宅和商业地产。 在2009年就进行了重组,现在从事住房“唐投资的故事”,虽然是老品牌“Donstroy”保存。 5名法定股东拥有新的结构,不透露他们的名字。 在重组期间该公司被经济危机动摇和“Donstroya”是不可能的偿还被迫尝试便士子公司出售债务。 但毕竟在某种程度上解决了。 现在,“Donstroy”进入首都十大最大的建筑公司,从事建筑的LCD业务类的。
基础设施
住宅复杂的“首都的心脏”已经设计的演说 - 在建筑工作室首都知名。 它是由领导 谢尔盖·乔班。 专家提出了关于分配给组合体14公顷,营造一个小镇。 拟建设11间房子。 其中6住宅,4套公寓和1个商业中心。
周围的儿童游乐场的公园将被打破,带有喷泉和棚架的休息场所,运动装备领域,滑冰,遛狗。 还将有配备自行车道。 复杂的建设者竖立幼儿园,学校,体育场馆,包括游泳池和健身中心,餐厅,商店,药店,池塘,冬天变成了溜冰场。 有资料表明LCD被屏蔽内部创造一个“无车区”,因为它是计划在4个级别,以建立一个地下停车场。 在那里,以及对LCD的领土将被托管的视频摄像头,以提高驾乘人员的安全。
LCD设计
按计划由设计师,是成为一个装饰品海滨和整个区域RC“首都的心脏。” 莫斯科 - 一个城市里有很多新的建筑,当你看那个,是惊人的。 最近 - 时尚DC“莫斯科城”。 建筑师试图使新的复杂至少有一个大观。 在它所有的住宅楼是不同高度的,从19到37层。 公寓大 全景窗户, 时尚的 设计,阳台 不提供设计师。 公寓计划于手工抛光,有的没有zavodki到主通信的居民自己决定,他们设置的浴缸,有多少在公寓卫生间做。 装修已经进行了,使人们可以根据设计公寓您的口味创作。 在复杂的公寓将是34平方至138个平方的区域,并且天花板的高度 - 取决于项目 - 和3.2至5.6米。 在这个 生活区 的所有客房将352144平方米。 考虑到投资者的一小部分“Donstroy”愿望计划把公寓所有实用程序和完成。
住房
我们提供该项目的概述,以确定您所选择的公寓将设。 LCD计划建设如下“城市心脏”:五层楼靠近莫斯科河,另一个更接近现在现有的旅游硅酸盐。 产品特点:
№1(ZHD1) - 楼层36,公寓186,其43〜124平方面积,位于一些角端至码头。
№2(ZHD2) - 楼层19,公寓254,其为50至140平方面积。 该壳体具有一个开口梯形上底,其中平行于海滨的形式。
№3(ZHD3) - 楼层19,单位为50至140平方305,区域。
№4(ZHD4) - 楼层19,78层的公寓中,区域51〜141平方数。
罩,编号为1,2和3具有相对于码头相同的形状和位置。 从这里位于河的最好的意见,公寓的窗户。
№5(AP1) - 楼层37,公寓122,其为31至89平方面积。 兵团部署结束海滨。
№6(ZHD5) - 楼层36,公寓157,它们的42至103平方面积。 海滨被部署以一角度房将位于更靠近硅酸盐的通道,在关系。
№7(AP3和ZHD6) - 楼层24,从56到92平方公寓面积。
进行设计的公寓楼8号和9,以及一个商务中心。
公寓设计
从建设者在莫斯科时尚的液晶“城市心脏”将有公寓 - 一室的工作室〜41平方米。 其中一半以上都设计有“倾斜”的墙壁,那就是错误的形式。 其中一个单独的房间分离仅4平方的浴室区域。
两间卧室的公寓有一个面积达65个平方。 所述布局包括一个宽敞的走廊(约13平方),两个卧室(15和平方18.6),厨房(11kvadratov),两个卫生间。 两间卧室的公寓,也有厨房,大厅,两间浴室,客厅和两间卧室。 的84-88平方的总面积。 这间公寓设有一个客厅和厨房都设计有一个“倾斜”的墙壁,以及客厅中除了两个大型全景窗户。 不提供的阳台。
价格和付款
住房在LCD高“首都的心脏”的成本,官方网站,与8122592个每一个卧室的公寓俄罗斯卢布二楼推出上所述(一楼设计成屋办事处),32.8万没有完成的区域。 在这个工厂,“Donstroy”可与这些银行,“VTB 24”,“发现”号和储蓄银行。 任何人都可以购买房地产的“资本的心脏”,以获得抵押贷款。 其接收的条件是不同的。
在“俄罗斯外贸银行24”,也有/秒的业主N卡的银行的优惠方案。 在收到的贷款为30年,税率为12.1%,其中10%的初始贡献。 对于那些没有这种卡,首期支付20%谁。
如果贷款20年,12.6%的速度,并为所有相同的最低收费和等于25%。 还有一个很有意思的免息贷款计划。
在另外两家银行给出了长达30年的抵押贷款。 三个方案中的“储蓄银行”操作:
- 在这两个文件。 这里11.25%率和首付款的50%。
- 购买住房。 的12%的速度,初始支付20%
- 按揭贷款与国家的支持。 这里最低速率的11.4%,初始付款的20%。
拥有自己的贷款计划和银行“开放”。
从开发者的创新方案
为了增加销量,吸引到的买家计划的更大的数字,“Donstroy”提供了一个非常有趣而且,可以说,在LCD的创新的住房购买计划“在首都的心脏。” 由于该公司称,它提出了使合同认证的法律实体,根据该“Donstroy”有义务回购正好3年的价格他的财产的共同投资者,这是在销售时间。 在这种情况下,公司必须额外支付4.5%的联合投资者。
LCD“首都的心脏”:截止日期
这个问题的关注和那些谁已经买了一套房子,和那些谁只是盯上了。 望着在建楼房的状态,我们可以自信地说,它并没有停滞不前。 根据与发行键的第一圈的新计划在2017年第四季度,预计已经开始。 它包括住房,编号为1,2和3。第一个是正在兴建37层高的大楼1号,按键在其中的人需要在第二季度获得的,即2017年上半年的公寓。 在第二个地方被委托№壳体4,5,6和7。
评测
争议颇多的一个新的居住情结“在首都的心脏。” 评论和建设者,和非常不同的项目。 庆祝加号:
- “Donstroy”有很多的经验,很多移交对象;
- 新的大楼位于靠近河流和羊肠小道;
- 丰富的基础设施;
- 创新型购房制度;
- 一个很好的对象进行投资。
庆祝缺点:
- 一个“Donstroya”的工作质量不断下降;
- 滞后确定的期限落后;
- 在工业区的位置;
- 膨胀壳体价格;
- 一些公寓的计划不周。
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