存款 - 是什么呢？ 收到定金

“高级”或术语“存款”讨论有关不动产的购买，出售或租赁交易时，经常听到。 这些话经常给错误的值，感知他们的同义词。 但是，在他们身后是完全表征各方对条约的金融关系不同的概念。 前进 - 一个基本的预付费，也可以是部分或完全，以及保税书面或口头协议。 然而，如果交易不能进行的，事先应退还给付款人。

存款：它是什么和它吃什么

这样的措施，如提供保证金的支付，以确保合规性。 根据给出的民法典的定义，存款是金融关系的所有参与者的责任。 一般情况下，求助于这一措施在合同大的供应或不动产所有权转移的过程结束。

存款，货币约定的金额把支配一方当事人的双方达成的协议，在未来的收益为代价的本质，所提供的交易。 如果协议不能因纳税人的过错执行，定金将不予退还，并保持与业主或供应商支付的可能的损失。 但是，如果终止合同方，历时押金，金额应退还给付款一倍。 付款人可以拿回自己的钱在原来的量，而不只是当有不依赖于当事人的意愿，不允许他们履行协议条款客观原因的事务。

文档化

不管主题的协议，使得钱，这被视为存款的总和，它必须被正确地执行，只是在写作。 为了避免误解，当事人应当起草并签署描述的顺序和存入资金量的文档。

这些文件的主要特征用于通过存款的方式引入强制性的命名。 否则，在有争议的情况下，法院可以预先识别并在未来支付使这个定义的基础上，判断量。 这样的情况是因为在编制文件，或误用“定金”一词所犯的错误并不少见。

什么是“文件”存款？ 合同或收据的这种汇编，确认资产和当事人的责任在他们之间的协议的连接转移的事实。 关于存款凭证作为补充，双方之间的书面协议，这表明销售的主题，围绕交易，剩余资金的日期，以及在不可抗力事件当事人的行为过程的情况。

存款：什么是存款合同

现金进入未来的采购成本条约可以作为一份单独的文件或作为的点之一的初步合同销售。 在任何情况下，协议存款（样品可以从网络下载或由公证人提供）必须具有法律效力。

这意味着根据在律师存在一定的顺序和符号这样的文档起来。 现金只能在合同是由所有参与者签字后转移。

是否有效收到定金

民法不说什么样的文件应当确认存款转移的情况将显示在协议的唯一的强制书面形式。 如果金融关系的参与者不能或不愿使用标准合同，他们可以自由地写收据。 编制得当，这种类型的文件是具有法律约束力的，即使没有公证和证人签名认证。 然而，许多医生建议在收到定金照顾打印的存在作为额外的担保义务。

你需要在收据上指明的基本信息

法律不坚持应该有什么样的形式的收据收到定金，但是，列出了必须包含在文档中的信息。 因此，在任何形式的书面作出一项协议，以证明存款的转移，必须提供以下项目：

1. 标题：文件的标题。
2. 注意时间和地点的准备。
3. 各方协议的指定。 受强制性减排的全名，中间名和姓每个参与者，以及术语“买家”和“卖家”的成绩单。
4. 的主题的描述：用数字和字规定的转移存款金额的数值。 还必须是指定缔约方承担的义务。
5. 以下部分提供的条件的说明，考虑到双方当事人承诺履行已达成的行动帐户。 条件列表包括期限执行交易，买方的义务，存入一定金额和卖方的承诺，到指定的对象或对象转移给买方。
6. 当事人在违约事件采取的行动的说明。 基于此收据证明其获得存款的事实，由于与指定的负债已发生违规费用支付落在肇事者：这笔交易的买方的拒绝，他失去了存款的金额，并违反了卖方的交易条件的，应当支付买方的定金双倍当量。

更多信息

上市有关此主题的协议的条件基本信息必须尽可能准确和详细描述参与者的详细信息后，在这段时间内该协议是有效的，其他的附加条件（如果有的话）。

有关详细信息包括姓名，护照信息，买家和卖家的地址。

在最后一段指出要包括的量。 买方的纪录深思熟虑的观点“旁白：签名，姓名全名”的强制性形式，也相对于卖方（“我收到了：签名名称”）。

你应该特别注意

为了确保在书面协议转让定金应当指出，它存在于两个副本，以及列表赋予卖方做出处理的文件的编写公平执行的所有承诺。

这同样适用于有关协议的对象，它的主要特点和位置数据。

具有相当的重要性是强调一个事实，即转让金额将包含在购买对象的成本。 另外，不要忘了与价格变化的条款：物业的价格后，才能讨论和所有利益相关者的同意而改变。

为什么要睁大你的眼睛

作为一个规则，使用的系统，包括在实施中所使用预付款或定金重大交易。 这是与房地产，汽车，以及购置了一批的任何物品的操作如此。 常关联大资金的转移过程是一个各种欺诈交易。

不要与空口袋和一个不好的名声，你应该知道的最常见类型的欺诈，其探测和规避方法。

有什么需要注意在存款时

最常见的类型欺诈手段包括：

• 卖方单一对象的反复收到资金。 通常情况下，买家发现，通过使该同样的效果不仅给他们做了一个存款。
• 利益相关者的存在，而没有交易的同意，不能完成（继承人，儿童，退休人员，共同拥有）。
• 承诺所有必要的文件的加速和简化相关的中介机构。 路过的原件和存款金额，卖家是没有任何形式的担保。
• 收到定金为公寓的其中有没有法律的纯度，也就是有关于处置对象的卖方的权利一些有争议的问题。

在这些情况复杂的是，它们的分辨率需要大量的相关诉讼程序的长度时间成本。 通常情况下，买方更愿意放弃索赔给卖家，还送赔钱，无存款的回报的希望。

法律与秩序

在许多方面，公平和神经细胞的保护依赖于谨慎和人的先见之明。 有一些通用的技巧，遵循可预防的主要类型诈骗的：

1. 与各大机构的合作。 他们的能力和声誉让工人进行一次彻底的检查，并剔除掉困扰客户。
2. 有关未来的交易范围的某些方面，自主学习。
3. 起草一份正式文件：合同保证金（样品和订单满足更好地与公证对齐）。
4. 在合同或收到规定只对存款的实际支付金额。
5. 文件卖家验证，以及在所有利益攸关方（业主，监护人，配偶）的合同协议的签署存在。
6. 检查的相关机构卖家的能力。
7. 通过代理进行金融交易时提高谨慎。 这是必要的不仅检查对象的所有者的身份，也发出它的办公室。 还研究了发行和授权书的终止议事规则的立法是非常有用的。

关于与房地产进行的所有之前的交易信息，可在在BTI请求，卖家的现状 - 在心理或药物药房。

什么是值得保存

正在接受法律的研究和销售交易登记的规则，买家和卖家都知道，更容易争取专业人士的支持。 这种方法可以减少显著的工作量来进行直接当事方的协议，因为大多数的职责招致调停。

然而，在追求节约资金或时间资源不失去警惕和显示过度轻信。 保养和基本常识，有助于避免许多麻烦。