土地利用和发展的直辖市的：功能和秩序

используется в 4 главе ГрК. 土地利用和直辖市的发展的概念 ，在第4章GRK使用。 在这个规范法规定的权力结构的能力，执行文件的开发，并透露他的目的。 . 考虑进一步的细节是什么构成的市辖区的土地使用和开发。

特点

документ о зонировании. 土地利用和发展的直辖市-分区上的文件。 它是由授权地方权力结构听证会后接受。 действуют в отношении участков, предназначенных для общественных целей. 土地利用和市辖区的发展应用到用于公共目的的区域。 这些GRK包括：

1. 公园。
2. 水库。
3. 广场。
4. 花园。
5. 林荫大道等。

在属于组织和个人共同使用对象的地区，可能只有贷款。 设施/楼宇业主有责任维持秩序和维护空间租用的纯度。 正如立法规定， 规划法规 对这些地区不是盖的，分别为，它们不会列入发展规划。

该文件的目的

对于收养的行为进行了 公开审理， 这似乎项目。 составляются с учетом специфики конкретной местности. 土地利用和本市的发展都制定了考虑到特定地点的具体细节。 该文件要求：

1. 创建的分区，分区的条件。
2. 确保组织和个人，包括谁是用户和小区业主的权利。
3. 创建提高行政地域单位的投资吸引力的条件。

结构

относятся к компетенции уполномоченных региональных органов. 根据该立法，制定和市政府规定的土地使用和开发的审批是当地的授权机构的责任。 然而，规则制定共同的文档结构的所有实体。 включают в себя следующие разделы: 直辖市的土地利用和开发包括以下几个部分：

1.文件的实施和程序进行更改。 在本节中，应规定：

• 授权机构的职责。
• 调整文件规定的程序。
• 关于形式接受土地使用的变化问题。
• 对于听证会的组织程序。

2.区划图。 在本节中，设置区域边界。 не допускают формирование надела из участков, располагающихся в различных зонах. 土地和建筑直辖市规则不允许安排在不同区域的点分配的形成。

3.条例。 这部分应设立：

• 类型许可使用的网站。
• 限制。
• 的最大容许极限。

训练

在文档的编写应做出决策国防部的头。 разрабатывались на основании Постановления от 2015 г. № 170. В соответствии с этим актом, была образована специальная комиссия. 例如， 土地利用和开发Uren市的基础上研制2015克№170.按照本条例的行为，一个特别委员会已经形成。 在它的结构有下诺夫哥罗德地区的国防部官员不同。 были согласованы с Департаментом по развитию области. 市Uren的土地利用和发展已同意部为区域的发展。 应该理解的是，国防部管理应当自决定之日起十日内发布有关这在互联网和媒体上的信息。

公开听证会

разрабатывает комиссия и передает на экспертизу. 直辖市的土地利用和开发制定佣金，并将检查。 授权结构应验证是否符合文件组的技术法规和法律规则。 如果检查的行为，它被转发到行政首长。 如果结论是否定的，该项目被送回委员会。 它必须根据意见定稿。 内宣布开庭日起十日内收到政府的文件头后。 не будут иметь силы. 如果这个过程不遵守， 直辖市规定的土地用途和发展将不会生效。 听证会结束后，委员会提出的文件进行必要的调整，并发送行为的行政首长。 10天之内。 后者必须将文档发送给立法机关区域机构。

协议

权力代表机构的行为的审批程序由俄罗斯联邦确定。 议员们接受该文档或讨论，或将其发回进行修订的权利。 在第一种情况下，主管部门须在媒体或管理单位的官方网站上公布了本市的土地使用和开发。 процедуры принятия документа состоят в том, что в первую очередь организации и граждане, ознакомившись с актом, вправе обжаловать его положения через суд. 通过该文件中的具体细节由一个事实，即先用行为熟悉所有组织和公民的诉权在法庭上的立场。 其次，如果这些或与现行的法规文件的其它点的差异，认可机构可在联邦层面上挑战他们的统一决定。

法规

对每个城市的权利的基础需要一个样本文件。 在这方面，行为含有类似，在某些情况下，同样的章节和段落。 регламентируют деятельность по эксплуатации и изменению участков, объектов в пределах зон, отображаемых на карте. 例如， 土地利用和城市库尔斯克直辖市的发展规范经营和不断变化的领域的活动，在地图上显示的区域内的设施。 对于每一个被法规所涵盖。 按照目前的规定，MO领土面积分为区域和使用领域与特定的模式。 条例规定了土地的法律制度，以及位于上方和下方表面的一切。 这份文件是在建筑和建筑物的后续操作使用。 对于每个站点，或其他固定物体上公认的合法使用，对应的规划条例。

范围

распространяется на все участки и объекты, находящиеся в пределах зон, в равной степени. 法规，其中包括土地的城市库尔斯克直辖市的使用权和发展权，适用于同样位于该地区内的所有区域和对象。 例外的是位于图：

1. 领土和古迹的范围内包括在俄罗斯坚忍的民族文化遗产的对象的状态寄存器。 这些措施包括，包括新发现的系统。
2. 在公共区域的界限，为会员预留的街道路网。 这些措施包括，特别是，包括街道，堤坝，公路，旅游，沙滩，室内游泳池，公园，林荫大道和其他类似的对象。

, не действует и в отношении иных, кроме приведенных выше, наделов, находящихся границах общих зон. 其中载有关于比上述其他地块的土地使用和发展本市库尔斯克无效的规定，是共同的边界地带。 一些国防部规定并不适用于在其中线性对象以及土地授予采矿区。 не устанавливают регламенты для объектов водного фонда, особо охраняемых участков, кроме тех, которые относятся к курортам и лечебно-оздоровительным местностям. 市政形成克拉斯诺达尔的土地使用和开发不建立水资源，特别保护区的目标规定，除了那些与水疗中心和健身医疗领域。

修改对象

предусматривают ограничения действия порядка в отношении: 土地利用与图拉市的发展包括有关限制行动顺序：

1. 现有结构的修复，如果它不影响结构和其他安全功能和建筑物的可靠性。
2. 对象的重建不涉及由条例确定了参数的变化。
3. 建筑的修复。
4. 维护。
5. 家庭重塑。
6. 的技术和工程设备的更新换代。
7. 临时建筑的安装。 这些措施包括，除其他外，包括用于建筑用途的结构。
8. 室内装饰和其他类似的作品。

控制结构的能力

根据电力的既定顺序由执行机构提供。 这个函数是在能力的框架，其被赋予了适当的结构来实现。 обеспечивается при: 因此，在方式执行土地利用和托木斯克市的市的发展控制，由提供

1. 制备及对文档的开发分区决策审批。
2. 确定的职权范围。
3. 请按照授权结构的决定编写的文件，分区在法律规定的合规性要求。
4. 规划面积的行为批准。
5. 准备和交付组织和公民GPZU。
6. 授予权限有条件可接受使用的形式，基本建设的对象。
7. 施工文档的状态检查的性能。
8. 对投入建筑/结构的经营许可证的授予。
9. 从限制值证券发行，允许偏差允许施工或重建。
10. 操作过程中监测对象。
11. 建设工程许可证的发放。

该文件的总则部分

独立MO可以提供它，除了考虑到该地区的特殊性的基础上，补充规定。 включают в себя пункты о: 例如， 土地利用和城市普斯科夫市政府的发展包括的条款上：

1. 某些程序MO行政结构的调整。
2. 在适当的时候属于这些区域内楼盘的业主的操作。
3. 对分区执行结构文件的编制。

成分法规

这是该条例的第二部分设置。 该条例应包括：

1. 可接受的房地产操作的类型。 具体地，所述一组条件允许时，主，辅模式。
2. 最小或最大（极限）图和允许施工/装修工程参数的大小。
3. 对使用由法律规定的地点和设施的限制。

细微之处

可接受使用的土地和设施的规定部分的清单反映在表的形式。 他们通过区域组提供的崩溃。 对于属于他们每个人的所有对象和地点，类型允许使用的定制服。 在某些情况下，他们可以在一个分化的规定。 这考虑到在不同部分/区域或结构水平的特定物种的应用的允许。 使用的任何授权并有条件地允许模式，受的法规的规定可以同时在一个配发中使用。

特殊规定

种可接受的使用在厂区和设施的存在，并表示它的应用是没有必要的特别协定的执行机构接收。 另一种情况是常规分辨率模式。 要使用它，你需要一个特殊的批准。 相关单据的出具在土地利用和开发的规则规定的方式提出。 该授权可以包括一些条件，在执行中的目的是防止伤害他人（邻居），防止邻近物体的价格显著下降。 可用性形式可接受的使用位点和结构作为辅助装置的一部分，它可以专门用作附加相对于有条件地允许或基本模式，并用一种或另一种一起在相同的情节实现。

对象的列表

规则规定放置领域普遍使用的各方面的可能性：

1. 车道，一流的理由，车道，停车场。
2. 草坪等绿化元素。
3. 公用事业。
4. 公共厕所。
5. 操场。
6. 卫生防护带。
7. 网站处置。

在其中任何类型的住宅可以布置，除其他事项外的区域，放置允许：

1. 操场。
2. 领域遛狗。

尺寸

作为限制参数图和基本建设（重建）的一部分被表示：

1. 广场地块。
2. 压痕结构/从红线的建筑。
3. 基本建设的物体的尺寸。
4. 数值特点提出操作面。

在规则的组成的复合大小限制为位于分配给它相应的子带区中的所有对象是相同的，除非在规范行为另有明确提及。

内容限制

它们被安装为下的国家权力的机构通过法规的规定，条例的部分规定。 对于区域内，其使用土地的特定条件，可以提供以下的限制是：

1. 有必要协调统一某些问题与房地产行政机关的运作。
2. 能够定义这些结构的附加要求，使用场所和设施的人在文档的开发过程中被观测到。

如果你把位于一个特殊的政权区的边界内的对象，操作条件由法律规定的限制，一个复杂的，由行政权力结构规定的要求来确定。 在这种情况下，更严格的规定吸收软。

支持活动

它们可以被应用到技术上都连接到具有使用主要和有条件地允许模式或规范性和技术文档中规定存在的场所和设施对象。 对象列表是考虑到特定区域确定。 因此，例如，土地利用和城市Biisk的直辖市的发展包括它：

1. 房屋设施。 这些包括，特别地，包括气体，水，热和电，和卫生制度。 它们被用于保护对象有条件通过，主要的模式。
2. 车库和停车场。 这份名单包括，除其他外，开放式，多层和地下结构。

提供配套可接受的使用对象的位置是允许的，须按既定的技术法规的要求。 在一个特殊的模式指令区现行法规中规定。

结论

关于开展本市土地使用和开发的规则， - AGB。 它包含了多种主题，规则，列表的状态。 通常情况下，在该文件的第一个部分是条款将在文本中使用的定义。 据说，有权发展 - 一个相当耗时的工作。 它必须由专门委员会形成进行。 如果规则制定了一个大的城市，它应该包括其所有的行政和领土单位的代表。 应特别注意支付给公众听证会的发展。 这是值得提醒的是，这个程序是强制性的，由法律规定。 如果没有她的行为规则不甘心，和，因此，不会获得法律效力。 这是必须遵守的法定期限。 另一种方法是强制检查。 报告由扫描，以及规则草案，在媒体上公布（作为一项规则，它是当地政府报纸）和互联网（在MO网站）制定。 这是必要的，以确保有关组织和公民都能够阅读文件，以表达他们的立场发表意见。 如果发现任何缺陷的立法，行为可以向法院提出质疑。 规则不得在用户和土地所有者和位于其设施的利益侵害。 呼吁对文档作为一个整体或某些规定的可能性也有监督机构，在检查违规行为的检测。