“西班牙季” - 评论，开发商的最后期限。 城市发展项目“A101” LCD“西班牙季”新莫斯科

对于莫斯科的绝佳选择 - 新买的公寓是不是很远，从首都的中心，同时在清洁区，河流和森林附近。 正是在这个地方是一个小规模邻里开发公司“A101”的建设。 “西班牙宿舍” - 所以他们命名了他们的后代。 为什么莫斯科附近突然一块西班牙南部的将是其原因设计的西班牙专家的复杂。 他们提出了规划区，在巴塞罗那完全相同，这将实现。

该项目“A101”

2012年，在资本已连接148 5000公顷土地，位于西南方向。 它们被命名为新莫斯科。 现在，该地区大规模升高一些现代化的住宅大楼，其中之一是“西班牙季”。 新莫斯科目前是一个非常有前景的领域，吸引了众多开发商的关注。 纳入城镇项目，并举办“A101发展”。 在莫斯科，卡卢加州和基辅公路现场，并到村Salaryevo他提出了三个大的LCD，其中 - “莫斯科101”，“绿线”，“西班牙季”和两个联排别墅“克龙堡”和“Vyazemskoye”。 所有这些都旨在关闭对公众，具有丰富的基础设施，充分满足业主的需要。 在复杂的房子建相对较低，楼层17的最大数量的联排别墅正在成为一种现代的外国租界。 我们提供的LCD“西班牙宿舍”的详细信息。

位置

也许最成功的企业选择了“A101”是LCD“西班牙季”的地方。 从那些谁已经买了有一所房子，并盯上尚未反馈，注意靠近资本，这是所有工作的公民重要的。 在解决索先斯基新莫斯科建造的。 走五百米在于圣尼古拉斯Khovanskoye，几十米的村庄 - 所谓新LCD“圣尼古拉公园。” 相对复杂的公路是美妙的。 立即边境通行证尼古拉斯Khovanskaya大街上，你可以去卡卢加公路上。 在他之前，只有1300米。 从这个岔路莫斯科约3.7公里。 现在卡卢加公路更广泛地（至8车道），所以很快就拥堵问题应立即解决。 足够接近“西班牙季”和基辅公路，到直线只有不到5公里。

交通可达

目前，集线器不是特别接近住宅区“西班牙季”。 评论人指出，没有一辆车从莫斯科回家会很困难，因为现有的两个“Salarevskaya”地铁站和“Teply斯坦”是在5公里以上的复合物。 走到那里不是只有公共汽车（882N）上。 当他从复杂的10分钟步行路程，在最近的车站。 也许在未来将采取更紧密，让几辆公交车或出租车。 它也希望在不远的将来会有新的车站。 “Prokshino”开幕，计划在2019年，而“Mamyrov”站，将打造中国专家，在2020年该站将在其他，以前被称为“创新街”外行，但也仍处于项目。

拥有一辆车更舒适一点前往莫斯科来自非常靠近的复杂的大高速公路。 困难引起唯一不变的交通拥堵将与卡卢加公路的改造完成消失。

生态

关于在那里竖立“西班牙季”环境清洁区，分为股东的评论。 争论的焦点是Khovanskoye公墓，到在一条直线1700米复杂。 在莫斯科地区的墓地是最大的，加上这个，它每年都在扩大。 它的工作原理在这里和火葬场。 在2016年春天出现在其境内的亚洲群体中的一大屠杀。 在课程甚至卡拉什尼科夫冲锋枪。 当然，这附近未来的租户西班牙季“适口性好，但是这个对象又体面的距离。

股东的第二个问题，它是在Salarevskaya转储该地区最大的，但它位于从复杂进一步墓地了。 该垃圾填埋场十年前被关闭，用土覆盖，但仍然腐烂毒药在松木河，从复杂的10分钟步行路程流入该地区的空气和水。 那么，关于垃圾填埋场的担忧持有者LCD“西班牙宿舍”毫无根据的。 通过根据资本在2017年的发展计划是进入垃圾填埋场回收和建立网站，或滑雪场或公园的事实感到鼓舞。 因此，所有这件事情应该把“西班牙季”之前结清。

对环境的积极因素是相邻的公园，在那里可以散步，呼吸充足清洁的空气，以及缺乏附近复杂的工业厂房。

开发人员

架设“西班牙宿舍”开发商之前被称为“预言者”。 该公司成立于1992年，但它然后通过不建配套设施，调解在房地产交易运行。 这时，一家名为“A101发展”，并从建立一个住宅区的建筑设计提供了全方位的服务，其消费者的落实。 在储蓄罐“A101发展”知名和早已被移交LCD“斯摩棱斯克前哨”，“三杨树”，“希望”，“拉德芳斯”。 对于新的大型项目“A101”，也有成功。 因此，已经把联排别墅和住宅综合体“绿线”和RC“西班牙季”和“莫斯科101”迅速建成。 在2015年“A101”也加入了著名的持“豆”，其资产分布在石油和煤炭行业，养老基金，酒店和施工业务。

未来复杂的基础设施

按计划由西班牙建筑师应该成为一个独立的小镇“西班牙季”。 顾客评价强调的是，LCD的基础设施将是丰富多样的。 总共，计划从6至15层建立在高度40楼的房屋。 他们将位于一个舒适的庭院小块。 宿舍之间建立在其两侧开咖啡馆，餐馆，各种写字楼和商铺的人行大道。 对于儿童来说，“西班牙季”，计划建设两个幼儿园和学校1200米的地方，并从所有建筑物的距离将是大致相同的。 对于户外运动爱好者在复杂将建健身俱乐部，游泳池，溜冰场，慢跑道和自行车道，网球场，多个运动场。

基础设施还将包括商店，诊所，娱乐中心。

LCD设计领域“西班牙宿舍”计划，使娱乐，为市民一个美丽而愉快。 将有植树，花灌木，花坛将突破栅栏，安装长椅，建筑形式，创造出丰富多彩的儿童游乐场。

许多房地产投资者有兴趣在一个停车场。 这将会使多层次的地下。 按照计划，将有找地方2500辆。 另外，企业级的家庭也将是小的地下停车场。

没有提供在复杂的地面停车场。

附近的基础设施

据“A101”的计划，“西班牙季”建在哪里之前，几乎没有社会设施。 现在，附近的复杂有几个联排别墅，最近其中 - “林间空地”和“Vyazemskoye”。 其领土围栏如此“西班牙季”利用“外”基础设施的居民将是困难的。 同样可以说，对于LCD邻居“尼科林·朴”，其中计划建设一个购物中心。

当复杂的“西班牙宿舍”被全部租出，而“A 101”，来构建所有承诺的设施 - 商店，学校，幼儿园，体育中心， - 租户“宿舍”不便将结束。 这些谁住在第一阶段的房子，你可以在“管道”到2000米左右的村建议在圣尼古拉斯Khovanskoye市场“美食城”店“冷”半公里附近的几家商店，社会设施。

设计

建筑师提出了打造40高楼大厦，最低为6，最大的15层的复合体。 在“西班牙季”所有的房屋和公寓将是两班 - “商务”和“舒适”。 所不同会使内部布局，天花板的高度，价格，设计MOPov完成。 此外，在的家“商”级提供地下停车场。 在任何类别的情况下，它应该做4.5米，房间门房宽敞的休息室高度，在fifteen-安装电梯（OTIS公司），一个在六层楼高的建筑和两（客运和货运）。 所有建筑都建单片的方式，但在他们承重墙不会是承载。 这个角色将采取挂架，这将给机会创造了公寓的定制布局。 只有厨房，浴室和厕所（其中供应水的地方）将准备放弃了，那就是，没有后续变化。 多孔混凝土的外壁安装规划，其特征在于良好的耐水蒸汽渗透性，高的热绝缘，安装方便。 不幸的是，这种材料的一个缺点是高的声渗透性和持水能力，但将覆盖这些助洗剂花岗岩块，瓷砖，石膏纹理。

“西班牙宿舍”计划公寓

由于总体规划开发商大多数公寓没有建造内墙，这是很难说的事怎么会看到底。 复杂的报价：

- 22 ^{m 2}至^51平方米一总面积^（S）;

-双打的S - 31米²至59米^2;

- 3-S - 71米²至73米^2;

-四-S - 101米^2。

计划组合做浴室，厨房8米从²至19米^2（形式为它们可以是长且窄的或更多或更少的平方）在阳台上，并在房间设置全景窗。 3米 - 住房类“舒适”到2.8米，一流“的经营”的高度。 Windows可以去这两个房子的不同的侧面，并且在一个。

饰面

另外，游客可以在LCD“西班牙宿舍”公寓购买出售。 该公司已配备陈列室有一个展示厅，在那里你可以看到和感受到它如何看成品公寓。 有三个选项：

1. “巴塞罗那”。 重点放在明亮的，大多是绿松石色调与装饰，墙壁上“砖”的对比的元素，也是绿松石的浴室彩色瓷砖的设计基调。

2. “马德里”。 这里的主旋律 - 对比度。 在厨房的地板，像国际象棋棋盘，将是白色和黑色的瓷砖，墙壁，门，地板，装饰，深色调的使用对比的装饰结合起来。

3. “瓦伦西亚”。 这种变体的浅色调，发明的，一切都很简单和雅致。

抵押

液晶“西班牙宿舍”的价格被认为是相似住宅楼中的平均水平。 以1m ²的建设成本的开头有71个500卢布，和公寓的成本在1999200个卢布开始。 但是，正如已经成为一个惯例，又一移动建设，价格越高。 承认他们在售楼处需要选择公寓，坐落在工地上。 买房子后，才清除DDU（你需要为它付出55000卢布）。 购买方式有几个：

- 提前100％;

- 抵押贷款（正常和军事）;

- 安装（直到整个对象的最终输送，剩余部分支付给15％）。

随着“A101发展”合作经营的银行：

• “Rosselkhozbank”（这里做了抵押军事）。
• “Gazprombank”。
• “俄罗斯外贸银行24”。
• “Metallinvestbank”。
• “复兴”。
• “Uralsib”。
• “Sberbank银行”。
• “开放”。
• “三角洲信用”。
• “TCB”。
• “苏尔古特石油天然气”。
• “绝对”。
• “ICD”。
• “赖夫艾森银行”。

抵押贷款的条件是不同的无处不在。 平均贷款为20年，首期支付费用率20％的 - 从10.6到13％。

施工进度

据观察家，这是非常好的事情会在工地上RC“西班牙宿舍”。 第一阶段的完成日期是有计划的这个第四季度，2017年。 这将包括（在第二个4在领土和3的第一季度）的壳体7。 一月建设者这些外壳全部完成建设开始内部和外部的整理工作。

第二阶段计划在三季度的2018下一对。 这些措施包括9，“商”级建筑物。 现在，这是他们的建设。

第三阶段将在2019年我季度完成。 它有9个案件。

评测

LCD“西班牙宿舍”是非常受欢迎的。 公寓拆除一贯良好。 复杂：

- 良好的环境;

- 运输的方便的装置;

- 一个可靠的制造商;

- 你可以选择公寓和成品，没有它;

- 快速施工。

复杂的缺点：

- 附近没有便利的交通枢纽;

- 附近的基础设施落后;

- 在未来可能进一步围绕打造，这意味着环境退化。