房地产交易：一个文件列表，特别是设计建议

房地产交易的公共关系最有争议的领域。 有关下在实践中更经常遇到的问题，销售解决争端的诉讼案件。 这有助于避免遵守一定的规则的风险。 我们提供我们的读者在莫斯科附近TSAZN郊区楼盘最大的机构专家的主要建议。

制作购置房产

购买物业在俄罗斯境内都在规定的方式注册的所有能力的个人和组织。 然而，在订立合同时应当考虑到农业用地转让给外国公民的禁令。 该法规定，在领土行政机关的强制登记协议的书面形式。

报名时检查的文件清单的基础上主人的办公室之后进行。 买房子，只能提供房屋或其他不动产：

• 双方自愿同意与房地产（未成年人的利益，无行为能力的成年人保护公民关心管理人员）的交易;
• 缺乏在后面的物体上的限制（逮捕，第三方的权利要求书）;
• 匹配在所指定的数据的定性和定量特性标题文件 （防止交易，例如，可以未经授权的重建）;
• 符合优先购买权，获得同意。

流行的观点相反， 出售该物业抵押是可能的。 做出这样的交易与质权人的书面同意进行。 作为一项规则，它可以提供额外的履约担保后实现。 在某些情况下，它允许与债务的偿还同时出售抵押财产。 登记完成后，买方，需要参与除去负担的方法。

文件清单

所有注册参与者的陈述的基础上进行产权交易 ，以及一些额外的文件。 联系电话应注册服务：

• 买方或其授权代表;
• 经销商，他的授权代表，或谁签署了该协议公证。

销售合同当事人的每一个都可以由几个人来表示。 已经提出来签署一份声明，只能公民的权利：

• 身份证;
• 律师（会员）的电源;
• 出生证明，收养，监护（法律代表）。

房地产卖方应提交论文的标题的注册商。 因此，可以是：

• 关于赠与，交换，购买合同;
• 继承的证明;
• 私有化协议;
• 既为所有权，1999年以前发行的。

各缔约方应尽注册为应用程序：

• 对象（地籍护照到现场，定量和定性特征的仪器 技术护照 建筑，公寓，住宅的）;
• 配偶（房地产是在同意 共同拥有） ;
• 监护的分辨率（如果供应商是成人或儿童）;
• 对象属性下地面上的文件（法律规定为土地权后应所有制结构的权力转移的规则）。

对于某些交易登记所需文件清单，是由专业的律师来确定。 上形成应用程序包，以及国家费用支付令免费咨询，市民可在注册服务的领土部门获得。

TSAZN专家强调准备的文件阶段的特殊意义。 在设计中的错误，可以是用于注册的拒绝或过程的一段1〜3个月的悬浮液的一个原因。