我们为什么需要社会租赁协议？ 如何获得社会租赁协议？ 结论社会租约

西方社会契约租赁 - 一个文件，该文件提供了使用状态或市政财产房屋的权利。 住房法规定的权利，作为承租人，和房东，谁签字的行为。

如何获得社会租赁协议及它的有效期？ 谁能够有资格获得政府援助和谁联系？ 这种常见的问题的人没有购买或租用自己的生活空间为您的住宿的可能性谁。 几乎没有收入，也没有地方居住的低收入家庭应熟悉社会救助功能。

住宿在社会招聘

该公寓是就业的社会契约 - 这是买一个住宅区内的有利条件的自用的机会。 这样的产权转让规则和程序，由俄罗斯联邦的法律管辖头七住房法八。

联邦和地方法律规定谁有权获得此类财产的权利的公民。 公屋发生在队列中。 要做到这一点，你必须申请并进行登记。
合同租赁社会提供其结束后有可能私有化以同样的理由公寓。 这使租户有机会租赁，赠与，买卖或公寓或房子的交流。

谁拥有特权的社会生活空间

能够获得公共住房有穷人，谁是有需要的公寓。 获得从国家援助的主要条件：

• 家庭成员以前没有缔结社会聘用协议;
• 如果公民或他们的家庭成员有生存空间小于既定的标准;
• 如果公民住在公寓不符合必要的要求。

对于某些类别的生活空间的人，可以提供出阵容。 这些团体的人是：

• 留守儿童没有父母;
• 身患重病的人患有慢性疾病;
• 人谁住在不适合生活的地方。

从国家基金收到公寓的权利是人的一种特殊类型，它是由一种特殊的联邦法律确定。 这些措施包括：

• 人的第一和第二组残疾的;
• 从事故发生在切尔诺贝利核电站遭受;
• 伟大的卫国战争老兵;
• 灾难或自然灾害期间，谁失去了他们的生活空间的公民;
• 谁收到了重伤的士兵服务。

社会租约：如何获得和在哪里画

在对生活空间的公共租赁合同转让的决定的基础上签订。 注册，您可以在政府或市政府得到它。 这一切都取决于谁提供社会援助。 这样的合同包括：

• 业主和房客数据的确切的数据;
• 交易的数据对象;
• 谁还会入住的租户的完整列表;
• 当事人的权利和义务，以达成交易;
• 用于终止合同规定的条件;
• 双方的签名。

总之公民合同必须提交某些文件。 的文件要求清单：

1. 出生证明，护照，结婚证，等：文档家族的副本。
2. 证书，这证实了授权发行的公寓。
3. 如果公民都生活在急诊室，有必要表现出建筑物的拆迁行为或它被翻译成非住宅基金。
4. 从他的住所所有家庭成员的房子有所帮助。
5. 财务状况的银行对账单。
6. 提取物，这证实了不存在的住宅物业。

提供的文件所需的软件包后，将收到一个收条，并设置日期为订立合同。

合同的特点和类型的住房

在社会聘用合同规定住宅楼宇可能不是普通房间或绝缘的住宅。 通过生活空间包括：

1. 楼或半独立式住宅。
2. 扁平或平面的一半。
3. 一个房间的房子或公寓。

根据对就业的文件，该生活区从所有者转让给他人用于约定的费用临时使用。 在这笔交易中，双方出现：

1. 出租人 - 房屋的所有者。 如果这是一个公共生活空间，车主是市住房或国家资金。
2. 雇主 - 自然人谁将会住在公寓或房子，让他一定的费用。

社会招聘的合同必须指定交易对象。 该协议必须指定：

• 住房社会出租的完整数据;
• 确切的地址，广场面积和地板;
• 这是它的前提和对象的准确描述。

交易终止

长期的社会租约是不成立的，是根据第六十俄罗斯住房法无限期的。 但也有情况时，租赁合同依法终止。 居民谁租下宿舍，可在任何时间终止交易，并移动到另一个位置。 业主可以解除合同，根据情况指导：

1. 如果居民人使用用于其它目的的租赁面积。
2. 如果有违反的住所和干扰周边居民的和平规则。
3. 社会租约（房屋代码）为终端，如果arendosemschik不付房租半年。
4. 没有为六个月或更长时间支付水电费。
5. 合同的终止也是用人单位或者居住空间变得紧急住宿死亡的情况。

穷人的生存空间的大小

套型是按照房屋法典第五十（部分一和二）确定。 保障性住房的规范设置地方当局。 对于每个乘客被提供有根据法律规定的相应平坦区域。 该区域的大小取决于居住人数：

• 一个居民可33平方米;
• 两名房客 - 68平方米;
• 三个人和更长的18平方米为每个居民提供。

可以通过减少10％广场的地面空间，如果没有必要的前提。

所需支付

如何获得社会租约以及有多少每月支付？ 一般规则对所有用人单位存在，如果在商业就业，社会出租或有偿使用的生活空间。 居民们及时支付公用事业服务，使服务或维修付款。

商业租赁对水电费没有优惠折扣，以及住房远远高于社会的租金支付。 如果合同为有偿使用签约，在支付公用事业服务的时候，用人单位可以采取折扣和优惠的优势。 承租人不支付生活空间本身。 下的社会招聘费合同就业提供公用事业和住房费用优惠和折扣。

用人单位的权利和义务

在社会招聘的合同责任和权利登记两侧。 第二条第六十七 俄罗斯联邦住房法 规定了arendosemschika的权利和义务。 用人单位的职责：

1. 使用的生活空间用于其他任何目的。
2. 保存在它的空间和性能完好。
3. 保持适当形式的公寓。
4. 由于要进行维修工作。
5. 要为租金支付及时全额的金额。

arendosemschika权利：

1. 租赁。
2. 在灌输比合同规定的其他人员的公寓。
3. 如果要求房东履行合同的条件。
4. 允许其他人暂时居住。
5. 使交换性能。

出租人的权利和义务

第二条第六十五住房法规定了业主的权利和义务。 职责：

1. 给租客的自由空间。
2. 提供优质的公共服务。
3. 如果有必要，进行维修。
4. 参与家庭生活。

业主的权利：

1. 接受住房及时支付。
2. 需要的工具。
3. 要求造成的财产或房屋损坏。

根据社会招聘的交易，更多的权利和责任，可以为双方指定。

必要的行动来获得公寓

社会出租合同订立，如何回家？ 有动作，这需要经过下的社会聘用合同得到住房特殊的算法。 行动的顺序：

1. 在房屋登记贫困搞定。
2. 收到关于授予公寓的书面决定。
3. 收集的文件包所需。
4. 在合同的基础上，进入一间公寓。

根据法律规定，这类房屋以居民中，他有一个居住证在同一地区。

社会租约：如何获得在莫斯科的社会住房

协议是廉租住房基本仪器。 订单 - 这仅建立使用权限的文档。 没有合同的权证不确认社会房间的合法所有权。

住房政策的莫斯科部门，行使业主（仅在莫斯科）的权力。 自1999年以来，开展了与莫斯科社会契约的签署。 如果没有签署莫斯科之间的这种文件将与住房和操作控制和其他国家机构的问题。 如果没有这个文件居民人不会考虑由雇主合法。

按照法律规定，莫斯科部门应谁拥有权证或使用等行为，公民，以确保注册和社会住房的交易代表莫斯科市的结论。

从社会出租公寓的居民驱逐

要驱逐来自社会的公寓房客，你必须去法院。 检查选项：

1. 置换更舒适的居住条件，居住。 如果房子要拆，如果你想处所转移到非住宅，或者如果房子需要全面翻新会发生这种情况。 此外，如果依法处所应给予一个宗教组织。
2. 搬迁宿舍，如果你的房间大小将匹配法规的要求。
3. 驱逐而不提供住房。 这种情况可能是，如果居民和他的家人用于其他用途的公寓或房子，违反了邻居的合法权益。 而不提供其他住房可以驱逐谁失去了父母权利的父母。

其他的选择了。