如何获得建设住宅，土地？ 如何选择一块土地盖房子？

也许不是一个人在国内谁做梦也不会想到自己的房子。 当然，也有其制备方法不同，例如，你可以买现成的公寓。 然而，许多只是梦想你的家在其上奠定了一个花园或菜园的阴谋。 如何成为一步步接近梦想？ 要做到这一点，你需要的建设用地住宅的情节。

预期目的

施工开始前要审查是否是合法的。 也就是说，并不是所有的网站都在建设中。 有一些类型的特殊用途的土地：

• 育种;
• 家畜;
• 工业;
• 土地房屋的建设;
• 区，其意图人工林;
• 园林服务;
• 广场，这将位于别墅。

如果你买地的办公中心，商店或仓库的建设，将专项用于商业用途。

如何做出正确的选择？

现在，让我们来看看，让您在最合适的地方盖房子的标准。 土地建设住宅的，应选择，并考虑到以下因素：

1.部分的大小，入口到它，形式和地质（土壤密度，其生育能力和组合物）的质量的存在。

2.去除的工具：电，气，电话线，供水和卫生。

3.周围区域的外观。

4.存在和距离的运营公司，邮件，垃圾收集组织。

5.医院，商店，所述的近 操场，孩子们的 花园，学校，交通交汇处。

6.环境状况。

7.目的部分。

8.境内的成本。

9.市政工程系统，在网站的存在。

当然，对于房子的建设用地必须有一个完美的法律声誉。 也就是说，它不应该是有争议或质押。 此外，它必须是该对象 的产权 ，并有适当的法律地位。 现在你知道如何选择建设用地住宅的情节。

如何从国家土地免费的吗？

在这篇文章中，我们将看到两个选项获得领土结构的施工。 首先，你了解如何获得建设用地由地方政府住宅的情节。 它有都喜欢个人和法人的权利。 在这个网站从土地基金，这是在处置城市或国家行政脱颖而出。 他们通常在那里的物体将被放置的地方事先批准形成。 在第二种情况下部分是由拍卖或出价的装置提供。

提供者情节很过程包括两个步骤：

• 在实施过程中的决定;
• 由主人对它的权利登记。

境内的形成必须包括允许使用类型，的定义， 地形测量，技术条件。

购买功能

建设用地住宅的地块也可以购买。 这样的实施例是最可能的，其生产的快速方法。 购买土地，你有权从个人或从地产代理权。 在这种情况下，你打开了前巨大的机会可供选择，而这一切都取决于你的财务状况和喜好。

在购买之前，你需要知道，不仅允许利用土地的类型，但其类别。 这是更好地优先考虑该地块的个人住房建设和个体农民。

购买后你有领土只为它打算做的事。 否则，你可能会被罚款。 Priobetaya多个站点，确保它们具有相同的地位，否则将很难结合起来。

需要对领土的正式登记哪些文件？

这个问题是非常重要的。 在您购买建设用地，房屋的情节，你要准备好将要为公共机构运行什么。 对于登记区，则需要以下文件：

• 籍数部分;
• 土地调查法;
• 里程碑和技术方案;
• 未来业主的个人文件;
• 资料提出设立土地的权利;
• 一项协议，确认购买的执行情况;
• 声明，这是提供给当地政府。

每个区域可以补充其他必要的文件列表。

处理阶段

建设用地，办公中心或公寓楼必须正确注册。 要做到这一点，你需要进行以下几个步骤：

1.发现检查站。 在这种情况下，请记住，你应该仔细阅读护照籍，这表示所有的站点上提供的信息。 它必须实现主干部分边界。

2.购买土地。

3.适用于注册申请的管理，并提交所需文件的列表。 检查期限不超过二十天国家注册的会给你一个文件，确认您的所有权上几乎所有的文件后。

4.获取 建筑许可证。 它也将不得不转向直辖市或局部用药。 如果所有的文件都在秩序，就可以进行建筑物的建设。 在该建设项目必须符合国家主管部门进行协调。

在这个简单的方法，你可以安排建设和住宅的维护土地。

特点私有化领土

不用担心，该属性可以从你的时候，你应该私有化他们的土地园地。 不过，有一点需要注意。 如果非土地私有化，也不能卖。 如果前老板您分配这个权利私有化购买过程才是可能的。

所以，你需要收集的文件清单，其中包括步骤：

• 土地所有权;
• 个人文档;
• 地标， 地籍图 ;
• 其他纸（支付收据的注册费，等等。天。）。

所有这些文件必须提交私有化的市政部门。 这就是你将所有文件的完整检查之后给予你的所有权证书。 通常这个过程被赋予了几个星期。

有用的提示

现在你已经知道如何获得建设用地住宅的情节。 它仍然要考虑一些程序的细微差别。

1. 购买土地不一定，你可以租与建设权较长的时间。 随后，你将能够续租或购买了土地。
2. 如果您决定购买选择的区域，请记住，在登记你必须把边界在地面上的阶段。 即员工大地测量组织必须把那将显示哪些部分土地属于你的标签。
3. 请注意，业主把同样可以是两个俄罗斯公民和外国游客。 然而，对于后者，存在由法律规定的某些限制。
4. 在我国，可以在第三个孩子的降生免费获得建设用地。 您将被按15英亩。

基本上，它是收购上的房子将建成的土地的所有细微差别。 如果你害怕，不是用自己的设计处理，您可以登记在土地法律专家的支持。