项目建设工程文件。 设计估计的组成

建筑与建筑与人类社会的发展一样存在。 这些行业根据阶段和时代发生变化和经历衰落。 建筑工人，如设计师，建筑师，技术人员，测量师的需求直到今天才有了。 他们都在建立线性建设项目，基建工程，始终贯彻施工建筑的规范和技术条件。 项目建设的项目文件提供了经济建设，计算了逐步方法的基础。

规定项目文件的组成

关于项目文件一览表的内容，请参见“项目文件章节的组成及其内容要求”。

第87号决议于2008年2月通过，几乎所有关于这一问题的资料载于“城市规划法”第48条。

客户根据建筑物订单向总设计师提供建筑设计文件开发的初始数据。 主要数据包含城市约束条件，包括项目分配。

规管范围

现有文件的条款和条件适用于设施建设项目文件：

• 建设各类基建。
• 在单独的施工部分，例如部分重建，资本和其他类型的建筑物和结构的修复。

受规章影响的物品类型

设计条件的段落适用于：

1. 生产建筑物，包括生产和防御设施的所有建筑物，不包括在这个线性对象列表中。
2. 非生产性领域 的结构，包括社会文化，住房，家庭和社区建设项目。
3. 线型的建筑物，意思是汽车路线，铁路，管道，输电线路，煤气管道。

分离文件

按照规定的规定，文件分为：

• 项目开发;
• 工作草案。

概念不是定义项目文件的准备阶段，而是指定不同的文件包。 阶段分离项目过程的本质是，必须的文件不是立即开发的，而是按照两个阶段。

第一阶段“P”

初始阶段（阶段“P”） - 项目采用一般目标形式，而不使用详细的解决方案。 选择结构类型，安置方式，设计，规划和架构决定，安装方法，施工技术方案问题关闭。 在这个阶段，进行了总结估计，给出了施工对象的一般描述。

指定的主要文件包将受到国家检查程序的限制，并对其进行评估和评论以纠正缺陷。 调整后，该项目被客户接受或拒绝。

下一阶段是“RP”

第二阶段 - “RP” - 包括制定一个工作项目，其中包括详细的文件。 所有的一般决定都是详细的 在“P”阶段采用的基本图纸，通过详细的剪切，草图和节点的说明来详细说明。 在现阶段，按照一般计算，编制了 本地估算数据 和其他详细文件。 工作草案的文件直接转到现场的建设者，“P”阶段的文件不转交给表演者。

工作文件 用于维修或建设创新和经济技术解决方案的实施。 “规章”中没有指示工作图纸和文字评论的发展顺序，因此工作文件的构成是根据客户要求确定的。 投资者或开发商决定将哪些报告纳入工作项目，具体取决于决策的必要细节，在发布实施图纸的任务时，考虑到项目文件的开发和批准，会指出这一愿望。

在两个阶段的文件开发中有其优点，其中包括在不成功的决定的情况下，并不是所有的文件都是可以改变的，而只是其中的一部分。 如果对象的构造或重建涉及小体积，则将所有问题立即解决时，将两个 设计阶段 组合成一个共同的 设计阶段 。

设计估计的最终组合中包含哪些内容？

它包括工作和项目文件。 这是与设计阶段的主要区别，只有工作设计保留在最终版本中。 文件互补。 非生产或生产类别的资本组对象的建设项目文件包含对应十二部分的文件：

1. 现场施工工程组织规划。
2. 接受的建筑选择。
3. 房屋草案说明。
4. 开发容积规划和建设性解决方案。
5. 关于工程网络，设备的信息，技术措施清单，技术流程的理由。
6. 开发的电气配线和供电系统。
7. 供水系统图。
8. 下水道清洗装置方案
9. 加热系统，加热管道的位置，内部空间的空调。
10. 通讯系统的位置
11. 燃气电源和设备。
12. 生产技术，考虑到平面图。
13. PIC（建设项目）。
14. 说明拆除现有资本结构的措施。
15. 有关环境保护措施的清单。
16. 确保消防安全的行动清单。
17. 建筑物的建筑元素，方便残疾人士的流动。
18. 用于遵守能源效率和建筑物供应的措施清单，用于使用资源的会计设备。
19. 估计建筑物的建筑总量及相关地方。
20. 特殊情况下的其他文件。

初始设计数据

通用设计办公室的代表和客户或开发人员根据这些数据确定构造对象的类别和复杂性，建立了设计阶段的数量。 施工期限取决于施工的类型，复杂性，技术和技术方案的选择，所采用的人力和机制。

初步数据包括“城市规划”规定的限制和技术条件，按照客户要求的施工任务，其主要指标和参数，施工成本。 设计和施工任务由投资者，客户和开发商以及总设计部门代表协商制定和批准。

设施建设的设计文件包含了考虑到SNiP中反映的建筑规范和规则编制的任务。 为了正确缔结合同，已经制定了其结论的一般条件。 建设成本是根据国家规范和标准计算的。 建筑工地的名称包含工作类型（重建，修理，施工）和地址位置的信息。

这些数据在设计的所有阶段都不会改变，工作项目包含相同的名称。

设计阶段的数量，取决于对象的复杂性

施工的复杂性影响了设计阶段的选择：

• 对于第一和第二复杂组织的建筑物，设计发生在一个阶段，称为工作项目“RP”。
• 非生产领域的建设需要制定“EP”项目草案，生产线和线路设施以“TEP”的技术经济计算为代表，对于两组，都需要“RP”的最后阶段。
• 对于分配给第三类复杂性的对象，项目分为两个阶段 - 项目“P”和工作文件“P”。
• 设想构建第四和第五组复杂性的三个阶段，第一阶段包括根据建筑目的，阶段“EP”或“TEO”，然后是阶段“P”和“P”。

一旦“EP”，“TEP”，“TEO”和“P”阶段获得批准和批准，它们将成为后续设计阶段开发的基础。 有时候，根据投资者的决定，阶段可以改变地方，一开始就是“P”阶段的发展。

总设计师与客户一起有权通过商定的决定改变阶段的数量。 要开发单独的估计和项目文件部分，参与者具有活动证书或在某些情况下没有这种证书的雇员参与。 这些人和其他人将其签名放在项目的相关部分下，通过说明说明进行认证，其中的样本包含说明信息。 标题页被加盖。

所有开发阶段的材料由纸质承运人的形式由总设计师转让给投资者或开发商，其数量为四份。 如果子项目参与项目，则份数增加到五个。

一直在施工现场和几个相同建筑物上直接进行工作的工作图纸，以四份副本传送给一个物体，其余的为两套。 如果建筑物不同，那么每座建筑物都会发出四座建筑物。

工程和技术计算，不包括在项目包中的经济和环境理由，工程调查数据和调查工作由总设计师保留，并应发展商的要求临时使用。 为此，缔结合同的合同条款。

工程调查目标

工程测量数据是在开始设计任何物体之前进行的特殊工作的结果，以便研究拟建筑施工现场及其附近地区的地质条件。 研究了土壤性质，水分含量及其通过深度，对土壤进行了切割，发现了不利的现象。

在进行研究后，制定了规划建筑区内该地区适宜性的技术结论。 为客户与专门机构进行工程和地质调查，缔结合同确定土地适宜性。 证书的可用性使得可以对土壤的性质提供知情的意见。

调查的基础是法律法规框架，承包商接受了工作技术任务，其中未来建设地形地形图，建筑许可证，土地图计划和房屋施工图等转移。 工程工程包括：

• 地质与技术控制;
• 检查土体的承载能力，以安装地基和地基;
• 评估人为灾害，山体滑坡，地震等重大事件发生的可能性;
• 制定了保护危险区域的书面理由;
• 探索周围空间的组成部分;
• 在进一步建筑，使用或拆除结构的框架内进行水文地质测量，地质，地籍调查。

在现场和实验室进行工程技术调查，全面研究施工条件。 因此，在处理的研究数据之后出现信息。 拟订建筑工程的估计涉及投资约5-15％的工程研究费用。

说明：样品填充

建筑部分包括建筑物对象与大型定居点的位置的描述，情节的大小，世界两边的形状和方向，附近的街道。 给出了缓解的描述，指出了最冷和最热的月份的温度。 写下雨量，积雪，风向主导，土壤冻结深度，植被。

下一节 - 总体规划 - 描述了该地点的计划，其自然种植园的周边环境，遵守卫生和卫生标准，从道路和邻近结构中移除入口的位置。 地图显示风玫瑰。 必须指明场地的所有功能区域，例如道路，家庭场地，联合休闲区，檐口，铺砌区域，建筑构件等，注意常规花园种植，现有树木和灌木被注意。

房屋的描述从楼层数量，屋顶描述，墙壁材料和其他围封结构，框架类型，垂直和水平连接，楼梯和规划决定开始。 开发了所有设计地板上的房屋规格，并指出了房间的面积。 指出了建筑物入口和出口的数量，紧急疏散的方法，开火的情况。

给出了所有具有墙壁，天花板和地板覆盖标志的住宅，公用事业和公用房间内饰的描述。 强制性注意力集中在填补窗户和门口。

外观装饰不仅表现最后的材料，而且表现为绝缘层，用于紧固的框架，注意到饰面的完成。

结构部分包含框架体积解决方案的描述，哪些元件提供元件的刚性和联合操作，指示轴承元件和柱的材料。

在基础的描述中，指出了各种部分的沉积深度，基体的材料，加强填充物。 描述了外墙和内墙的材料，屋顶，地板，重叠。

在说明书末尾，规定了各类工程通讯装置，说明了管道材料，适配器，主要名称和优选位置。

总之，必须指出，许多客户和私人住宅的开发商节省资金和项目书与图纸和计算的非详尽清单的发展。 在这个网站的工作积蓄是显而易见的，但随后的阶段，尤其是网站上的建设者的工作，成为一个真正的问题。 承包商会问，开发商将不得不寻找答案或订购额外的图纸进行第二次网站所有者的问题。