什么是公寓的库存价值？ 你怎么知道她吗？

当特别注意的住房销售和购买支付给库存值，因为它影响的价值 的房地产税。 依法成立的，作为计算的基础纳税数额是BTI的公寓的存货价值的证书。

定义

库存 财产的评估 是由BTI的员工进行。 因此，术语“公寓的存货价值”是指对象的财务评估。 在许多方面，这个结果取决于以下因素：

• 壳体尺寸;
• 工作寿命;
• 市政设施可用性;
• 对象的定性特征。

库存评估 - 使房地产交易时考虑的主要标准。 此外，这个指标是考虑到在由住宅设施的所有者确定缴税金额。 这个词本身相对最近出现。 而对于将其引入到系统的原因担任减税的一个相当低的水平。 从BTI帮助可能会发放给本人或通过代理财产的所有者。

从土地清查评估的主要区别

估计所述属性的成本的方法籍是从库存很大的不同。 在开发性金融的这种多样性评价部（财政部）提请注意预算增加税款。 发生这种情况是由于这样的事实，在当时的税率通常增加可用的，这是不可能的。 这就是为什么财政部已决定采取这样的方法。 这种易位的主要目的是最大限度逼近市场上的属性的值。 随着时间的推移，地籍估值法“对俄罗斯联邦的评估值”的形式得到法律支持。

因此，我们可以得出结论，地籍和 存货价值 的公寓下面的参数不同：

• 对象的状态 - 他的位置的威信;
• 舒适程度;
• 位置。

地籍价值是尽可能接近市场。 尽管库存仅评估本身的结构，并从它被制造材料。 当评估的公寓业主的库存将面临大规模的困难。 例如，为了进行这项手术可能只是官方组织。 虽然对象的地籍价值，就足以给家里打电话鉴定。

公寓的库存值：如何找出

专家建议车主，以确定库存评估适用于公共部门。 计算速度可以独立。 然而，事实并非如此简单，往往需要引用是不是在眼前。

在每个地方的领土必然位于BTI，其中任何业主的居住地就能获得有关库存信息。 楼宇的业主完全有权利不同意所获得的估计值，并呼吁在法庭BTI的决定权。

以下是计算公寓的存货价值的另一种方法 - 在“Rosreestra”。 这项服务是该组织的官方网站上提供在线模式。 但是，如果该对象被私有化，直到2012年，再有就是不符合实际数据的风险。

公寓的库存值的计算

计算接受采取所谓的减少评估存货价值的基础。 这种行动与有关包含在遥远的1969年出版物的价值信息的使用进行。

总成本减去的时间和该物体的过时：公寓的库存值计算如下。

计算方案

因此，基本的计算是由如下：

1. 计算重置价格的房间。 该计算是通过分析对象的设计和材料的初始状态，以及通过比较集合中的数据的接收到的信息执行的。
2. 计算的基本因素和纠正。 然后，在他们的帮助，它揭示了对象的实际价值。
3. 最后计算出来的楼宇老化的量。 此外，道德和暂时的。 然后BTI修订库存成本的磨损，由磨损部件上的检测到的百分比乘以单位。
4. 计算的完成被认为是产品的总量以及一般的磨损量之间的差值的计算。

公寓的存货价值 - 一个重要的参数。 计算也可以是自己的。 然而，这需要从原始馆藏必要的信息，并专注于过程。 否则，业主冒着承认错误，其结果是，虚度。